熊本県山鹿市鹿校通2丁目12-44 木葉駅中古住宅物件詳細

【間取図】リフォーム後の間取り図です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】ダイニングと和室です。仕切りを開放して繋げて使えます。家族でゆっくりくつろげますね。

【リフォーム済】門扉です。セキュリティ面でうれしいですね。

【リフォーム済】キッチンは幅約270cmと広々しています。コンロは3口で同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。収納も多いためたくさんのお皿やお鍋を収納できます。

【リフォーム済】外観です。堀車庫に二台駐車可能で、大事なお車・バイクを雨風からも防げます。

【リフォーム済】外観です。敷地は南西角地です。

【周辺環境】山鹿小学校まで1400ｍ（徒歩18分）

【周辺環境】山鹿中学校まで1300ｍ（徒歩17分）

【周辺環境】セブンイレブン山鹿鹿校通店まで200ｍ（徒歩3分）

【周辺環境】山鹿市民医療センターまで1000ｍ（徒歩13分）

【周辺環境】山鹿市役所まで1800ｍ（徒歩23分）

【リフォーム済】キッチン横の4.5畳の和室です。床の間と押入れのある空間です。畳表替え、クロス張替、障子襖の張り替えなどを行いました。ダイニングキッチンに続きのお部屋なので使い勝手もいいですね。

【リフォーム済】1階中央の6畳の和室の写真です。畳表替え、クロス張替、障子襖の張り替えなどを行いました。

【リフォーム済】1階中央の和室の別角度の写真です。客間としてご利用いただいたりできます。畳の香りや肌触りはどこかなつかしく、気持ちを穏やかにしてくれます。

【リフォーム済】1階北東の6畳和室の写真です。畳表替え、クロス張替、障子襖の張り替えなどを行いました。来客用や主寝室としていかがでしょうか。

【リフォーム済】1階南東の8畳和室の写真です。畳表替え、クロス張替、障子襖の張り替えなどを行いました。仕切りを開くと、隣の和室と繋げて使えます。

【リフォーム済　広縁】南側に面した広々とした広縁です。南側の窓からいっぱいの陽ざしを浴び団らんしてみるのも良いですね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【リフォーム済　2階洋室】2階洋室の写真です。フローリング重ね張り、クロスの張替えを行いました。南向きの窓から日が入り、日中は明るく温かく過ごせそうですね。

【リフォーム済　2階和室】2階8畳和室の写真です。畳表替え、クロス張替、障子襖の張り替えなどを行いました。

【リフォーム済】玄関です。鍵を交換しました。モニターホンも設置しました。

【リフォーム済】玄関ホールです。シューズボックスも新品に交換しました。

【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。

【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。クロス張り替え、照明交換で清潔感のあるトイレにリフォームしています。

【リフォーム済】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。

【リフォーム済　駐車場】駐車場は堀車庫です。雨風がしのげるのでバイクなどを停めるのにも適しています。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらにカチタスでは買取前とリフォーム時に小屋裏の点検を行っています。

【リフォーム済】2階納戸です。洋服がたくさんあってもスッキリと片付きそうですね。

【キッチン水栓・シンク】キッチンは浄水器付きの水栓です。水道水に抵抗がある方も安心です。シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。

【見学会開催】【内外装リフォーム済】普通車並列2台駐車可能。庭スペースあり。車通りが少ない閑静な住宅街。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1649万円

返済シミュレーション

住所

熊本県山鹿市鹿校通2丁目12-44

交通

鹿児島本線木葉駅徒歩19.6km

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間取り

6SDK(和　８・６×２・４．５・８　ＤＫ　６　洋　６)

建物面積

186.77m²

土地面積

236.29m²(公簿)

私道面積

108m²

接道状況

西4ｍ公道　南4ｍ私道　二方(除角地)

セットバック

無

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

宅地

築年月

1984年12月(築40年7ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料

都市計画

非線引区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・温水洗浄便座・浴室乾燥機・照明器具
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
山鹿小学校（1,400m）、山鹿中学校（1,300m）
・買い物
スーパー（200m）、コンビニ（500m）
・その他施設
総合病院（1,000m）
６／５（木）～６／９（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。　　【リフォーム内容】　●外構工事　屋根・外壁塗装　●内装工事　システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、インターホン設置、火災警報器設置　　【おすすめポイント】　・シロアリ防除工事施工後５年間保証　・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始め
国土法届出：不要
述べ床面積：186.77m²／南
法令等制限：木葉駅より車で４０分　　　
特記事項: 駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）

山鹿市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国184位

偏差値: 51.09

項目別順位

安心度: 県内7位
全国42位

利便度: 県内3位
全国176位

快適度: 県内7位
全国492位

富裕度: 県内12位
全国752位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内14位
全国719位

偏差値: 45.07

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内7位	全国290位
一般診療所数	43施設	県内7位	全国467位
1万人当たり病床数	195.2床	県内10位	全国164位
1万人当たり医師数	21.2人	県内7位	全国338位
介護保険施設定員数	623人	県内5位	全国392位
介護保険料	6,380円	県内11位	全国607位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	0.58件	県内3位	全国4位
千人当たり交通事故件数	1.66件	県内10位	全国304位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

山鹿市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社カチタス　熊本（熊本北エリア）店
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
所在地：熊本県熊本市中央区帯山６丁目3-37　ペアレンツ坂本2-A
取引態様：売主
管理コード：6
所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1549060000006]
情報公開日: 2025年05月15日
次回更新予定日: 2025/06/27

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1649万円
熊本県山鹿市鹿校通2丁目12-44
鹿児島本線木葉駅徒歩19.6km
6SDK　186.77m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円