石川県小松市城北町159 明峰駅 中古住宅 物件詳細
【リフォーム中】リフォーム後間取りです。既存の和室は全て洋室になる予定です。和室続き間と広縁部分で約19．5帖のLDKを作成します。各居室との同線も考えた4ＬＤＫの住宅に変更となります。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁は塗装を行い落ち着いたイメージに変更予定。前面車庫は解体して駐車スペースを拡張します。内装水回り全交換、フロア張替え建具交換など内部も充実リフォーム予定です。
【リフォーム中】玄関部には風除室があります。雨風の強い日や暑さ寒さを宅内に持ち込みにくくなるので、あると非常に重宝しますね。
犬丸小学校まで約650ｍ（徒歩約9分）
板津中学校まで1，400ｍ（徒歩約18分）
イオン小松店様まで2，600ｍ（車で約7分）
ローソン小松大島町店様まで約1，200ｍ（徒歩約15分）
セブンイレブン小松大島町店様まで約1，100ｍ（徒歩約14分）
【リフォーム中】元のダイニングキッチンはクローゼット付きの洋室6帖に変更します。勝手口は撤去の後壁・天井クロス張替え、床はフロ−リングに変更します。
【リフォーム中】1階4．5帖洋室です。このお部屋はリフォーム後はクローゼット付きの約5．5帖の洋室となる予定です。リビングから直接出入りできる唯一のお部屋となるので、小さなお子様のお部屋にも良いかもし
【リフォーム中】2階和室6畳間です。以前は和室として使用されていたお部屋はリフォームにより収納付きの洋室に変更します。壁・天井クロス張替え、床はフロ−リングに変更します。
【リフォーム中】2階6帖洋室です。壁面の収納はクローゼットに変更します。壁・天井クロス張替え、床はフロ−リングに変更します。
【リフォーム中】玄関扉は新品の引き違い戸に交換します。照明交換、モニター付きインターホン新設で防犯面もばっちりですね。
【リフォーム中】玄関ホールです。壁のクロス張替え、照明交換とホールの床はフロアを張ってきれいに仕上げる予定です。
【リフォーム中】既存のキッチンの場所を変更し対面式のLDKを新設します。ご家族の様子を見ながら炊事ができます。小さなお子様がいても安心して料理が出来ますね、フロア張替え、クロス張替え、照明交換等を行う
【リフォーム中】1階南側の和室8条です。和室横の広縁部分も取り込んでリビングの一部に変更予定です。壁・天井クロス張替え、床はフロ−リングに変更します。
【リフォーム中】広縁部分はリフォームにより大半はリビングの一部となります。掃き出し窓があるので、明るいリビングとなる予定です。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレが新しいと嬉しいですよね。
【同仕様写真】洗面台はパナソニックAWE製の洗面洗髪化粧台を新設予定。洗面所はクロス張替え、鍵付き建具に交換、クッションフロア張り、照明交換、換気扇交換、止水栓新設を予定しております。幅75ｃｍなので
【リフォーム中】現状駐車スペースには車庫2台とカーポートがせっちされていますが、すべて撤去し青空で並列3台駐車できるようにします。
【現況販売】駐車は3台可能ですが、現状は玄関前は小型1台で右側2台分は車庫になりますので、ハイルーフ車は不可となります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。
リフォーム時に建物の基礎まで確認し、パワーアラスト工法にて一部コンクリートの補強工事を行っています。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです
リフォーム時には塗装用の足場をかけつつ屋根の点検も行います。目視で確認できる事もリフォームを行うメリットとなります。
【同仕様写真】キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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【見学会開催】【耐震工事実施予定】 【水回り新品交換予定】 普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員5．8ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。耐震補強工事予定。新品の対面式キ
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1539万円
- 住所
- 石川県小松市城北町159
- 交通
-
ＩＲいしかわ鉄道 明峰駅 徒歩18分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK(ＬＤＫ １９ 洋 ６・５．５・６×２)
- 建物面積
- 107.17m2
- 土地面積
- 199.64m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南5.8ｍ公道 一方道路
- セットバック
- 無
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 1975年12月(築49年7ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 都市計画
- 調整区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 2025年6月下旬
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リノベーション・上水道・プロパンガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上
- リノベーション履歴
- 2025年06月実施
床材・壁紙交換
※実施年月は最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
犬丸小学校（650m）、板津中学校（1,400m）
・買い物
スーパー（2,600m）、コンビニ（1,200m）
・その他施設
総合病院（4,800m）
６／１３（金）～６／１６（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼ
国土法届出：不要
述べ床面積：107.17m2／南 - 特記事項
- 駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
小松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内5位
全国578位
- 偏差値
- 47.26
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 39施設 | 県内2位 | 全国179位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,827人 | 県内3位 | 全国136位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 9施設 | 県内2位 | 全国185位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 73施設 | 県内2位 | 全国276位 |
| 1万人当たり病床数 | 119.0床 | 県内7位 | 全国444位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.4人 | 県内3位 | 全国329位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,113人 | 県内2位 | 全国192位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 県内6位 | 全国559位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.99件 | 県内6位 | 全国260位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.55件 | 県内6位 | 全国259位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
小松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社カチタス 金沢（小松エリア）店
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
所在地：石川県金沢市割出町15番地1 中村店舗
取引態様：売主
管理コード：5
所属協会など：北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1549030000005]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/06/27
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-619-60838-14880-2982
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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