茨城県ひたちなか市大字津田常陸津田駅中古住宅物件詳細

〜ぜひ現地でご内覧くださいませ〜・間取図では分からないポイントが多々ございますので、ぜひ現地でご内覧くださいませ。・リフォームなどのご相談もお任せください。

〜和風な外観の邸宅〜・シックな和風の外観のお住まい。心が落ち着く見た目となっております。・外壁や屋根のリフォームをお考えの方もお気軽にご相談くださいませ。

〜広々したお庭のある邸宅〜・余裕の敷地には広いお庭も魅力。・和モダンなお庭造りを楽しめますね。

〜閑静な住宅街の立地〜・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。

〜周辺環境もご案内いたします〜・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。

〜資金計画もお任せください〜・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。

〜お問合せはお気軽に〜・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！

津田小学校（700m）

勝田第ニ中学校（2800m）

カスミ津田店（1400m）

ファミリーマートひたちなか津田店（850m）

勝田第二幼稚園（1000m）

市毛フレンド保育園（2000m）

ウェルシア市毛店（2100m）

〜開け閉めしやすい引き戸の玄関〜・開き戸と違い開閉に必要なスペースが少なく済むので、玄関回りを広く使えます。

〜レトロな雰囲気の玄関〜・アンティーク調のレトロな下駄箱がオシャレな印象の玄関です。・たっぷりの陽が入る明るい空間。

〜リビングを有効活用〜・キッチンは対面式ではなく壁側にございますので、お部屋の中の空間を有効活用できます。・現地ではぜひ家具の配置などもイメージしながらご見学くださいませ。

〜収納たっぷり独立型キッチン〜・臭いや油、水周りの音などがリビングなどに届きにくく、お料理に集中したい方には使いやすいですね。

〜1日の疲れを癒す浴室〜・ユニットバスの交換もお気軽にご相談くださいませ。・丸ごとでなくてもシャワーヘッドのみの交換などもお勧めしております。

〜窓付きの明るいトイレ〜・外からの日差しを取り込むので、昼間は窓からの光で十分ですね。・使用後や掃除の際に窓を開ければ、外からの新鮮な空気を取り込み素早く換気ができます。

〜明るい洗面スペース〜・窓から明るい陽が入るので、気持ちよく朝の支度ができますね。

〜広々した「納戸」をご用意〜・本来の用途である収納としてはもちろん、テレワークスペースとしてもご利用可能な納戸をご用意。・広さの感覚など、ぜひ現地でご体感くださいませ。

〜駐車場ももちろんございます〜・駐車場もありますので、お車をご利用される方にもお勧めのお住まいです。・カーポートなどのオプションもお気軽にご相談くださいませ。

〜「和みの部屋」和室〜・ゴロンと寝転がったり、お子様のいるご家庭ではお子様を寝かしつけたり、などご活用いただける和室。・やはり畳の香りは心が落ち着きますね。

〜日本家屋に特有の和室〜・温かみのある癒しの空間が広がります。・自分好みのコーディネートも楽しめますね。

〜流行りの古民家風〜・お好きなインテリアで自分好みの居心地よい空間作りを楽しめますね。・押入れにはお布団などもしまえます。

〜和室に風情ある床の間〜・昔ながらの床の間も魅力の一つ。飾り棚を設けるなどアレンジを楽しんでオシャレな雰囲気を演出できます。

〜癒しの空間〜・寝室を和室にすることで、イグサの香りに包まれてリラックスして眠れます。

〜2面採光の明るいお部屋〜・和室にはベッドも置けるため、敷布団かベッドか選べるのも魅力の一つですね。

〜和風な雰囲気の玄関〜・古風な趣のある玄関。帰ってくるとホッと癒されますね。・引き戸タイプで扉を開けたままでも邪魔にならないのでお掃除や荷物の出し入れなども快適。

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◆南向きにつき日当たり良好♪　◆全室6帖以上の6ＤＫ♪

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1599万円

返済シミュレーション

住所

茨城県ひたちなか市大字津田

交通

水郡線常陸津田駅徒歩29分
水郡線後台駅徒歩21分

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間取り

6DK

建物面積

138.28m²

土地面積

218.35m²(公簿)

私道面積

接道状況

北東4ｍ公道　一方道路

セットバック

無

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

-/-

地目

築年月

1989年9月(築35年10ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有無料

都市計画

調整区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・プロパンガス・浄化槽・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・モニタ付インターホン
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
津田小学校（700m）、勝田第二中学校（2,800m）
・買い物
スーパー（1,400m）、コンビニ（850m）、ドラッグストア（2,100m）
　【間取り備考】納戸
述べ床面積：138.28m²／南
法令等制限：建築許可事由：開発許可等による分譲地内　
特記事項: 瑕疵保証（不動産会社独自）

ひたちなか市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国162位

偏差値: 51.23

項目別順位

安心度: 県内20位
全国543位

利便度: 県内4位
全国184位

快適度: 県内3位
全国275位

富裕度: 県内5位
全国133位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国301位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内9位	全国352位
一般診療所数	96施設	県内5位	全国211位
1万人当たり病床数	41.7床	県内28位	全国777位
1万人当たり医師数	14.1人	県内15位	全国613位
介護保険施設定員数	944人	県内9位	全国240位
介護保険料	6,000円	県内25位	全国397位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内2位	全国424位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内23位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

ひたちなか市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社smartplus水戸
免許番号：茨城県知事(01)第007686号
所在地：茨城県水戸市元吉田町849番地1　第2川上ビル1-a
取引態様：媒介
管理コード：266
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会茨城県本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1544730000266]
情報公開日: 2025年06月07日
次回更新予定日: 2025/06/27

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1599万円
茨城県ひたちなか市大字津田
水郡線常陸津田駅徒歩29分
6DK　138.28m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円