埼玉県所沢市三ケ島5丁目狭山ヶ丘駅中古住宅物件詳細

〜House Layout〜全居室6帖以上ゆとりある間取り

〜Appearance〜現地は閑静な住宅街、晴れた日は太陽の光を浴びて気持ちもリフレッシュ！自然も感じられる住宅街

前面道路の様子

落ち着いた雰囲気が漂う住宅街。

狭山ヶ丘駅　西口徒歩25分。飲食店が多い利便性の高い西武池袋線の駅でございます。 1950m

不二家所沢北野店徒歩22分。営業時間10:00〜20:00。不定休。洋菓子販売と喫茶。 1740m

エコスTAIRAYA狭山ヶ丘店徒歩17分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 1350m

ローソン三ヶ島3丁目店徒歩6分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有 410m

サンドラッグ狭山ケ丘店徒歩16分。駐車場が広く行きやすい薬局でございます。取扱商品も豊富です。 1280m

所沢市立三ケ島中学校徒歩5分。敷地が広く、部活動なども盛んな中学校です。 340m

所沢市立三ケ島小学校徒歩7分。敷地が広く、お子様も伸び伸び過ごせる小学校でございます。 530m

なかよしこども園徒歩9分。西武池袋線「狭山ヶ丘駅」が最寄りの保育園でございます。 700m

三ケ島病院徒歩12分。 960m

所沢緑ヶ丘病院徒歩22分。大きな病院です。 1750m

〜Appearance〜現地は閑静な住宅街、晴れた日は太陽の光を浴びて気持ちもリフレッシュ！自然も感じられる住宅街

駐車場の様子

（広いお庭）本物件はガーデニングや遊び場スペースなど、幅広い用途に利用できるお庭付。

「落ち着いた」「静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。また、街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、子どもと一緒に住んでいる親にとっても、比較的安心して住みやすい住宅街となります

現地にて日当り具合もお確かめいただけます

ペットも遊べる広い天然芝の庭あり

（広いお庭）本物件はガーデニングや遊び場スペースなど、幅広い用途に利用できるお庭付。

◇ペットも遊べる広い天然芝のお庭のあるお住まい◇～ガーデニングも楽しめますね■カースペース2台あり～お車での来客にも対応できますね

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2695万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県所沢市三ケ島5丁目

交通

西武池袋・豊島線狭山ヶ丘駅徒歩25分
西武池袋・豊島線武蔵藤沢駅徒歩3.2km

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間取り

4LDK

建物面積

105.16m²

土地面積

167.22m²(公簿)

私道面積

接道状況

北西4ｍ私道

セットバック

無

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/100%

地目

宅地

築年月

2021年7月(築4年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

調整区域

現況

居住中

引渡可能時期

相談

周辺地図

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お問い合わせする(無料)

設備など

設備: ガスコンロ可・コンロ2口以上・追焚機能・床下収納・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・カウンターキッチン
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
所沢市立三ケ島小学校（530m）、所沢市立三ケ島中学校（340m）
・買い物
スーパー（1,350m）、コンビニ（410m）、ドラッグストア（1,280m）
・その他施設
総合病院（1,750m）、狭山ヶ丘駅　西口（1,950m）
施工会社：一建設
■全居室６帖以上ゆとりある間取り～お部屋でゆったりと寛げますね　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】浴室１．６×２．０Ｍ以上
国土法届出：不要
述べ床面積：105.16m²
特記事項: 駐車場2台分

所沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内22位
全国543位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内34位
全国767位

利便度: 県内27位
全国708位

快適度: 県内6位
全国41位

富裕度: 県内8位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国67位

偏差値: 55.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	87施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,729人	県内5位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	県内34位	全国576位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	226施設	県内3位	全国101位
1万人当たり病床数	126.6床	県内10位	全国404位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,045人	県内5位	全国84位
介護保険料	5,634円	県内13位	全国206位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	県内10位	全国611位
千人当たり交通事故件数	2.29件	県内24位	全国528位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所
免許番号：埼玉県知事(02)第009204号
所在地：埼玉県所沢市小手指町１丁目15-7　木村ビル1F
取引態様：媒介
管理コード：61
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1536700000061]
情報公開日: 2025年03月17日
次回更新予定日: 2025/06/21

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2695万円
埼玉県所沢市三ケ島5丁目
西武池袋・豊島線狭山ヶ丘駅徒歩25分
4LDK　105.16m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円