東京都東久留米市浅間町2丁目ひばりヶ丘駅中古住宅物件詳細

■全居室2面採光の明るい2ＳＬＤＫのお住まい！■固定階段式の小屋裏収納付きで収納豊富

■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩10分！〜バス便にて複数路線利用可能■三方向角地のような立地につき開放感があり陽当り良好■小学校徒歩10分以内！

車通りが少なく小さなお子様がいても安心です！

車通りの少ない落ち着いた住環境です。小さなお子さまをお持ちのご家族も安心です。

Olympicひばりヶ丘店徒歩10分。営業時間：10:00-21:00ひばりヶ丘駅北口より徒歩5分駐車場：無し 760m

ヤオコー新座栗原店徒歩12分。営業時間：午前9時〜午後9時30分　駐車場：有　日常生活のお買い物はここで決まり！ 910m

セブンイレブン保谷ひばりが丘駅北店徒歩11分。24時間営業ひばりヶ丘駅北口より徒歩5分 810m

ローソン東久留米大門町二丁目店徒歩12分。身近なマチの店舗で、「圧倒的な美味しさ」の食品や日用品などのオリジナル商品の企画・開発を日々推進しているコンビニです！ 900m

東久留米市立第二小学校徒歩8分。駅から数分という立地条件にもかかわらず，学校の周囲には畑が点在し落ち着き恵まれた教育環境にあります。 580m

東久留米市立大門中学校徒歩11分。黒目川と落合川の合流地点に立地する、自然豊かな環境に位置しています。 860m

落合幼稚園徒歩9分。カリキュラム　水泳（週1回）室内での温水プールのため、1年中泳げます(^^)/　25mプールを使い年長でクロールの導入 690m

医療法人財団緑秀会田無病院徒歩26分。診療時間：午前 9:00〜　午後 13:30〜休診日：土曜午後、日、祝日、年末年始、 2060m

西口中央公園徒歩11分。とっても広々とした敷地に大きな木々が！　遊具はアスレチックタイプのものや、すべり台などが付いていて、楽しく遊べます！ 850m

新座栗原郵便局徒歩15分。窓口：平日9:00-17:00(貯金・保険は16:30迄) ATM：平日9:00-17:30/土曜9:00-12:30 1150m

外から見た玄関まわりの様子です。是非現地に足を運んでいただきご覧くだささい。

いつも気持ちよくご家族をお見送り、お出迎えできる玄関です。

カースペースは2台あり。自転車を停めるスペースとしても活用いただけます。お車での来客にも対応できます！

カースペースの様子です。前面道路は交通量も少なく、お車の出し入れも安心してスムーズに行えます。

第二小学校まで徒歩9分。小さなお子様をお持ちのご家庭に安心の住環境です。学校が近いと朝の忙しい時間にも余裕が生まれ家族の時間も増えそうですね。

徒歩圏内にスーパーや東京ドームスポーツセンターのある生活しやすい住環境です。

是非一度現地に足をお運びください！実際に現地を見ていただき、周辺環境と併せてご案内いたします！

周りは静かな住宅街、是非ご見学ください。生活環境の良好な閑静な住宅地です。ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。

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■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩10分！～バス便にて複数路線利用可能■三方向角地のような立地につき開放感があり陽当り良好■小学校徒歩10分以内！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2980万円

返済シミュレーション

住所

東京都東久留米市浅間町2丁目

交通

西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩10分

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間取り

2SLDK

建物面積

60.24m²

土地面積

76.56m²(公簿)

私道面積

接道状況

南東4ｍ公道　三方道路

セットバック

無

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

宅地

築年月

2011年12月(築13年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

居住中

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・室内洗濯機置き場・出窓・バルコニー・フローリング・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
東久留米市立第二小学校（580m）、東久留米市立大門中学校（860m）
・買い物
スーパー（760m）、コンビニ（810m）
・その他施設
総合病院（2,060m）、公園（850m）、落合幼稚園（690m）
■全居室２面採光の明るいお住まい■ビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン■追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きバスルーム■２面にバルコニー■固定階段式の小屋裏収納は３帖×２～多用途にお使いいただけます■カースペース２台可能で来客時などに重宝■テレビモニター付きインターホン　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：60.24m²
特記事項: 駐車場2台分・出窓

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東久留米市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内32位
全国378位

偏差値: 49.86

項目別順位

安心度: 都内20位
全国642位

利便度: 都内22位
全国456位

快適度: 都内25位
全国124位

富裕度: 都内39位
全国264位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内21位
全国98位

偏差値: 54.23

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	41施設	都内31位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	2,693人	都内30位	全国198位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	69施設	都内40位	全国298位
1万人当たり病床数	35.3床	都内47位	全国785位
1万人当たり医師数	9.0人	都内49位	全国767位
介護保険施設定員数	775人	都内37位	全国307位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	都内23位	全国590位
千人当たり交通事故件数	1.00件	都内1位	全国95位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おうちの仲介＋　秋津営業所　株式会社アークレスト　秋津営業所
免許番号：国土交通大臣(02)第009204号
所在地：東京都東村山市秋津町５丁目25-88
取引態様：媒介
管理コード：595
所属協会など：所属団体未加入; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1536690000595]
情報公開日: 2025年07月04日
次回更新予定日: 2025/07/16

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
東京都東久留米市浅間町2丁目
西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩10分
2SLDK　60.24m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円