東京都東村山市恩多町4丁目東村山駅中古住宅物件詳細

明るいリビング、全室5帖以上のゆとりある間取りです

全室南向きの日当たりの良いお住いです。築28年ですが、綺麗にお使いで

オザムラーレ東村山店徒歩6分。【営業時間】9:30-22:00 日曜日 9:00-22:00 【駐車場】あり 440m

セブンイレブン　東村山久米川町3丁目店徒歩6分。【営業時間】24時間営業【駐車場】あり 480m

スギ薬局　ラーレ東村山店徒歩6分。【営業時間】10時から22時【駐車場】あり 440m

東村山市立大岱小学校徒歩5分。【通学　区】本町四丁目恩多町三丁目1から19、四丁目、五丁目3から6、7の4、11から19 栄町一丁目28から36 390m

東村山市立東村山第五中学校徒歩4分。【通学・区】本町四丁目青葉町一丁目、二丁目恩多町一丁目、三丁目1から28、四丁目、五丁目栄町一丁目28から36 320m

麻の実幼稚園徒歩7分。【保育時間】9:00-14:00（延長19:00まで）【定員】240人【受入年齢】満3歳児から就学未満児 500m

黒田内科クリニック徒歩6分。【診療科目】内科、アレルギー科、神経内科【診療時間】8:50-12:00、15:20-17:00【休診日】水・日・祝 460m

東村山青葉郵便局徒歩12分。【郵便】9:00ー17:00【貯金】9:00ー16:00【ATM】9:00ー17:30、土9:00ー12:30 930m

恩多児童遊園徒歩12分。トイレ・ベンチ・遊具（ブランコ・すべり台・ジャングルジム・雲梯・土管・砂場）・水飲場・防火貯水槽 950m

東村山プラザ徒歩13分。ヨークマート、サンドラッグ、コジマ×Bigcamera、クリーニング店が入った複合施設 1010m

中2階の洋室は6帖あり、多目的に利用できます

バルコニーに面した6.75畳の和室です

姿見付きシューズボックス完備

門扉のある玄関です

家族の集まるリビングは2面採光で明るい室内です

大きな南窓のあるリビングです

壁面設置のL字型キッチンはLDKが広く使えます！

二面採光で明るい約6帖の洋室は主寝室にオススメです

子供部屋におすすめの約5帖洋室です

白とパステルピンクを基調とした明るくかわいいイメージのバスルームです！

窓のある1階温水洗浄便座トイレ

窓のある2階温水洗浄便座トイレです

明るくシンプルな洗面脱衣所です。

日当たりの良い南面バルコニーです

ビルトインガレージ

バルコニーから見た眺望です

2階ホールは小上がりで入室となります

テラスもあり外水栓も完備の南庭です

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室内とてもきれいにお使いです！各居室に収納もあり、南向きにつき日当たり良好！住環境など、いつでも見学可能！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2180万円

返済シミュレーション

住所

東京都東村山市恩多町4丁目

交通

西武鉄道新宿線東村山駅徒歩17分
西武鉄道新宿線久米川駅徒歩19分

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間取り

4LDK

建物面積

79.38m²

土地面積

102m²(公簿)

私道面積

接道状況

西7ｍ公道　一方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

宅地

築年月

1997年7月(築28年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (1台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・床下収納・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
東村山市立大岱小学校（390m）、東村山市立東村山第五中学校（320m）
・買い物
スーパー（440m）、コンビニ（480m）、ドラッグストア（440m）
・その他施設
公園（950m）、麻の実幼稚園（500m）
【敷地のポイント】●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地●小中学校、買い物施設が充実●駐車スペース１台分　【建物のポイント】●大きな南窓のある明るいリビング●家事のはかどるＬ字キッチン●追炊き機能付きバス●中二階の洋室●床の間のある６．７５帖和室●小上がりの洋室２部屋　【駐車場備考】ビルドインガレージ　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
述べ床面積：79.38m²／南
法令等制限：高度地区
特記事項: -

東村山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内42位
全国492位

偏差値: 49.27

項目別順位

安心度: 都内14位
全国576位

利便度: 都内44位
全国781位

快適度: 都内12位
全国49位

富裕度: 都内41位
全国353位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内23位
全国143位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	44施設	都内30位	全国155位
保育所等の状況（利用児童数）	2,887人	都内28位	全国178位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	都内32位	全国526位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	96施設	都内36位	全国211位
1万人当たり病床数	151.8床	都内9位	全国295位
1万人当たり医師数	22.2人	都内25位	全国302位
介護保険施設定員数	1,451人	都内15位	全国120位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	都内23位	全国590位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内17位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東村山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おうちの仲介＋　秋津営業所　株式会社アークレスト　秋津営業所
免許番号：国土交通大臣(02)第009204号
所在地：東京都東村山市秋津町５丁目25-88
取引態様：専任媒介
管理コード：513
所属協会など：所属団体未加入; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1536690000513]
情報公開日: 2025年05月12日
次回更新予定日: 2025/06/23

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2180万円
東京都東村山市恩多町4丁目
西武鉄道新宿線東村山駅徒歩17分
4LDK　79.38m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円