東京都東村山市栄町2丁目久米川駅中古住宅物件詳細

【間取図】5SLDKの広々とした間取りです。各部屋が南東向きで陽当りや風通しの良い配置で、屋上バルコニーやカースペース2台分とゆとりある空間が特徴です。

【建物外観】敷地面積370平米超の旭化成施工の注文住宅の戸建てです。

東村山市立八坂小学校徒歩4分。【通学　区域】本町一丁目4から15、萩山町三丁目（一部）、栄町二丁目・三丁目（一部）、美住町一丁目・二丁目（一部） 300m

東村山市立東村山第一中学校徒歩15分。【通学　区】萩山町三丁目（一部）栄町二丁目（一部）、三丁目6から33 富士見町一丁目、二丁目、三丁目(一部)、五丁目 1180m

西友久米川店徒歩6分。久米川駅南口目の前にある商業施設です。様々な生活用品、食品を取り揃えております。 450m

ファミリーマート　東村山久米川通り店徒歩3分。【営業時間】24時間営業【駐車場】あり 170m

マツモトキヨシ久米川南口駅前店徒歩6分。【営業時間】9時から22時、土日祝日9時から21時30分、駐車場なし 420m

東村山市立第四保育園徒歩6分。【クラス】0歳児から5歳児【保育時間】7時から18時（延長保育18時から19時） 470m

多摩みどり幼稚園徒歩8分。【保育時間】9:00-14:00オープンスペースを取り入れた明るく広々とした空間です。 640m

緑風会緑風荘病院徒歩9分。診療科：内科・内科（人工透析）・呼吸器内科・循環器内科・消化器内科・リウマチ科・外科・消化器外科・整形外科・皮膚科・泌尿器科・リハビリテーション科病床：199床 680m

久米川駅前郵便局徒歩7分。【郵便】9:00〜17:00【貯金】9:00〜16:00【ATM】8:00〜21:00、土8:00〜20:00 520m

都立東村山中央公園徒歩19分。トイレ、多数遊具あり、バードウォッチング、駐車場10台程度あり 1480m

【ダイニング】対面式キッチンに隣接しているダイニングは、大きな窓空の光が差し込む明るい空間です。

【ダイニング】大きな食器棚があってもゆとりある空間で、ご家族の団らんのスペースに。

【リビング】和室と隣接するリビングには南東向きの大きな窓があり、暖かい光の入る空間です。

【2階納戸】約3帖の納戸には、大きな荷物や季節ごとに利用される様々なものを収納いただけます。

【1階和室】8帖の和室にある掘りごたつです。

【玄関】広い土間と大容量のシューズボックスでたくさんの靴等の収納が可能です。

【リビング】LDKは約19.5帖で陽当りの良好な空間です。ご家族での団らんのスペースとしても重宝いたします。

【キッチン】対面式キッチンには収納も豊富で、窓から入る光で明るい空間です。

【1階和室】8帖の広さのある和室には掘りごたつがあり、寒い時期に皆で温まる憩いの空間になります。

【1階和室】2箇所の窓から光の入る和室は風通しも良い空間です。お子様の遊び場や来客用スペースにも活用いただけます。

【浴室】大きな窓もあり、換気もしやすい明るく広いバスルームです。

【トイレ】小窓のある2階温水洗浄便座トイレには収納もございます。

【洗面室】背面にも収納を備えた洗面室には大きな窓もあり、光を取り入れたり換気もしやすい空間に。

【屋上バルコニー】テーブルセットを用意してお茶を楽しむこともできます。景観もいいので、気持ちの安らぐ時間が過ごせます。

【バルコニー】各部屋をつなぐバルコニーは屋根付きで、急な雨にも対応可能です。

【駐車場】カーポートのある駐車スペースは2台駐車可能で、奥行きのある空間には倉庫なども設置いただけます。

【屋上からの眺望】螺旋階段を登って上がる屋上からは開放的な空間が広がっています。

【お庭】広々としたお庭でBBQやガーデニング、家庭菜園などの趣味の空間としてご活用いただけます。お子様やペットの遊び場としても重宝いたします。

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◆敷地面積370平米以上、旭化成施工の注文住宅で陽当り良好な5SLDKのお家です。◆広々としたお庭でBBQや家庭菜園、ゴルフの練習も楽しめます。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

13000万円

返済シミュレーション

住所

東京都東村山市栄町2丁目

交通

西武鉄道新宿線久米川駅徒歩5分
西武鉄道多摩湖線八坂駅徒歩6分

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間取り

5SLDK

建物面積

139.81m²

土地面積

370.24m²(公簿)

私道面積

接道状況

南東4ｍ私道接面4.9ｍ位置指定あり　一方道路

セットバック

無

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

1988年3月(築37年6ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カーポート

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
東村山市立八坂小学校（300m）、東村山市立東村山第一中学校（1,180m）
・買い物
スーパー（450m）、コンビニ（170m）、ドラッグストア（420m）
・その他施設
総合病院（680m）、公園（1,480m）、東村山市立第四保育園（470m）
【敷地ポイント】●敷地１１１坪越え！●お庭の広さを活かした趣味の空間としてご活用いただけます。●カースペース２台分【物件のおすすめポイント】・２路線の利用が可能な立地。・５ＳＬＤＫの広々とした間取りと全室南東向きの日当たりの良い配置になっております。・１階和室には掘りごたつもあり、お庭から入る日差しでのんびり過ごすことも可能です。　【駐車場備考】カーポート　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
述べ床面積：139.81m²／南東
法令等制限：準防火地域／高度地区
特記事項: 駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東村山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内42位
全国492位

偏差値: 49.27

項目別順位

安心度: 都内14位
全国576位

利便度: 都内44位
全国781位

快適度: 都内12位
全国49位

富裕度: 都内41位
全国353位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内23位
全国143位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	44施設	都内30位	全国155位
保育所等の状況（利用児童数）	2,887人	都内28位	全国178位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	都内32位	全国526位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	96施設	都内36位	全国211位
1万人当たり病床数	151.8床	都内9位	全国295位
1万人当たり医師数	22.2人	都内25位	全国302位
介護保険施設定員数	1,451人	都内15位	全国120位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	都内23位	全国590位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内17位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東村山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おうちの仲介＋　秋津営業所　株式会社アークレスト　秋津営業所
免許番号：国土交通大臣(02)第009204号
所在地：東京都東村山市秋津町５丁目25-88
取引態様：専任媒介
管理コード：369
所属協会など：所属団体未加入; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1536690000369]
情報公開日: 2025年02月16日
次回更新予定日: 2025/08/18

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　13000万円
東京都東村山市栄町2丁目
西武鉄道新宿線久米川駅徒歩5分
5SLDK　139.81m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円