富山県富山市桃井町2丁目諏訪川原駅中古住宅物件詳細

南向きの3SLDK。お部屋割りに困らない全居室収納付き。

外観デザインはスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。

総曲輪フェリオ徒歩12分。 920m

北野エース富山大和店徒歩12分。 910m

デイリーヤマザキ富山磯部町店徒歩6分。 440m

クスリのアオキ新根塚店徒歩9分。 670m

ケーズデンキ富山本店徒歩20分。 1530m

幼保連携型認定こども園アームストロング青葉幼稚園徒歩8分。 610m

富山市立西田地方小学校徒歩4分。 250m

富山市立南部中学校徒歩7分。 540m

富山市立富山まちなか病院徒歩6分。 480m

布瀬公園徒歩8分。 630m

訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。シューズボックスを設けており、すっきりとした印象に♪

キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。

毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。

ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。

炊飯器・電子レンジが置けるスペース有。ティーカップや食器、食品ストックも収納できるお洒落なカップボード付きです。

ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。

十分な広さと収納スペースを設けた洗面室では、毎日の身支度も快適に行うことができます。

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◆閑静な住宅街×南向き3SLDK◆小・中学校　徒歩10分圏内駐車場2台スペース有
【オープンハウス情報】
2025年09月01日（月）～2025年09月29日（月）（10:00-18:00）
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3750万円

返済シミュレーション

住所

富山県富山市桃井町2丁目

交通

富山地鉄富山市内線諏訪川原駅徒歩9分
富山地鉄富山都心線大手モール駅徒歩9分

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間取り

3SLDK

建物面積

134.14m²

土地面積

105.81m²(公簿)

私道面積

接道状況

南9ｍ公道接面4.2ｍ　一方道路

用途地域

近隣商業

建ぺい率/容積率

80%/300%

地目

宅地

築年月

2016年2月(築9年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

2025年9月下旬

周辺地図

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設備など

設備: 本下水・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・床下収納・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
富山市立西田地方小学校（250m）、富山市立南部中学校（540m）
・買い物
スーパー（910m）、コンビニ（440m）、ドラッグストア（670m）
・その他施設
総合病院（480m）、公園（630m）、総曲輪フェリオ（920m）
■周辺に大型デパート有　■「諏訪川原」駅　徒歩９分　■人と家計と環境に優しいＩＨクッキングヒーター　■お部屋割りに困らない全居室収納付き　■採光・通風良好な南向き　■駐車場２台分　【駐車場備考】ビルドインガレージ　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納・建築確認完了検査済証
国土法届出：不要
述べ床面積：134.14m²／南
法令等制限：建物面積にビルトイン車庫分面積（面積調査中）を含む
特記事項: 駐車場2台分・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

富山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国55位

偏差値: 52.46

項目別順位

安心度: 県内10位
全国473位

利便度: 県内5位
全国213位

快適度: 県内3位
全国150位

富裕度: 県内1位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国428位

偏差値: 49.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	119施設	県内1位	全国45位
保育所等の状況（利用児童数）	11,352人	県内1位	全国33位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	345施設	県内1位	全国59位
1万人当たり病床数	170.5床	県内4位	全国223位
1万人当たり医師数	37.9人	県内1位	全国85位
介護保険施設定員数	4,261人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,600円	県内10位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	県内10位	全国576位
千人当たり交通事故件数	2.26件	県内8位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

富山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社タカラレーベンリアルネット　富山センター
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
所在地：富山県富山市桜町１丁目1-1　電鉄富山駅ビル1階（エスタ）
取引態様：媒介
管理コード：163
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1536030000163]
情報公開日: 2025年05月29日
次回更新予定日: 2025/10/05

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3750万円
富山県富山市桃井町2丁目
富山地鉄富山市内線諏訪川原駅徒歩9分
3SLDK　134.14m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円