山梨県笛吹市石和町唐柏石和温泉駅中古住宅物件詳細

建物面積125.18ｍ2　4LDKKの間取り　キッチン・洗面化粧台・トイレ2箇所　セミ2世帯居住にピッタリな間取り

笛吹市石和町唐柏　平成12年築中古戸建　敷地面積201.24ｍ2　リフォーム済

現在空室の為、随時ご見学可能です。現地でのお待ち合わせも可能です。お気軽にお問合せください。

2階キッチンの御勝手口から1階にアクセス可能。御勝手口はダブルロックで防犯対策済み

建物北側

建物西側

1階階段下収納　奥行きがあり、高い収納力を誇ります。

大型玄関　下駄箱も勿論完備　

17.5帖の広々リビング　二階リビングでとても明るいお部屋です。建物全体的にとても綺麗で手直し不要

17.5帖の広々ＬＤＫ　カウンター前には大き目のダイニングテーブルが設置可能です。

おしゃれなデザイン窓が目を惹くＬＤＫ　とても明るいリビングです。

清潔なキッチン　オープンカウンタータイプ

1階和室7帖隣接のキッチン　御勝手口付

キッチン背面キャビネットは最初から付いていると嬉しい設備です。

1.25坪タイプのバスルーム　浴槽も洗い場も広々

2階トイレ　新品交換済み　ウォシュレット付き

1階洗面台　ワイドで豪華な洗面台です。

2階ホールに洗面化粧台あり　とても便利に使用できます。

奥行きのあるバルコニー　2階ホールより出入可能な為、洗濯物干しも楽々です。

1階和室7帖　キッチン付きで独立しているので二世帯での居住にも向いています。

1階洋室8.5帖大型掃き出し窓は電動シャッター仕様　全窓ペアガラス

1階洋室8.5帖　1.5間のクローゼット

2階南側洋室4.5帖　子供部屋に丁度良いサイズ

2階北側洋室4.5帖

敷地前の道路が広くなっており、車の転回が可能です。

1階和室7帖隣接のキッチン　

綺麗な外観です。

1階和室7帖　収納も充分なサイズが確保済み

1階和室7帖のモニター付きインターフォン

モニター付きインターフォン

キッチン付き独立和室や2台のモニター付きインターフォン等々、二世帯居住が可能な大変綺麗なご住宅です。冬も暖かい全窓ペアガラス仕様。カースペースは4台位駐車可能。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1480万円

返済シミュレーション

住所

山梨県笛吹市石和町唐柏

交通

中央本線石和温泉駅徒歩4.4km
中央本線甲府駅徒歩6.9km

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間取り

4LDK(和　７　Ｋ　４．５　洋　８．５・４．５×２　ＬＤＫ　１７．５)

建物面積

125.18m²(壁芯)

土地面積

201.24m²(公簿)

私道面積

接道状況

南5ｍ私道　一方道路

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

宅地

築年月

2000年3月(築25年4ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (4台) 無料物件からの距離0m

都市計画

非線引区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・プロパンガス・浄化槽・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
リフォーム履歴: ■内装
2025年01月実施
壁・天井（クロス・塗装等）
トイレ、洗面所、給湯器、壁・天井（クロス・塗装等）
■外装
2025年01月実施
屋根／外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
笛吹市立石和西小学校（646m）、笛吹市立石和中学校（1,452m）
・買い物
スーパー（1,636m）、コンビニ（261m）、ドラッグストア（1,320m）、商店街（1,626m）
・その他施設
幼保連携型認定こども園わかば保育園（1,235m）
●２世帯での居住向き　●リフォーム済　●４ＬＤＫＫ　●ＬＤＫ１７．５帖　●カウンターキッチン　●システムキッチン　●ＩＨクッキングヒーター　●キッチン２箇所　●１．２５坪バス　●追炊き機能　●シャワー付洗面化粧台　●洗面台２箇所　●トイレ２箇所　●温水洗浄便座　●和室　●洋室　●全室収納付　●クローゼット　●押入　●シューズボックス　●収納豊富　●玄関ポーチ　●バルコニー　●車４台駐車可能　●全窓　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸／南
特記事項: 駐車場3台分以上

笛吹市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国638位

偏差値: 48.44

項目別順位

安心度: 県内7位
全国390位

利便度: 県内10位
全国663位

快適度: 県内8位
全国457位

富裕度: 県内11位
全国590位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国374位

偏差値: 50.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	27施設	県内1位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	2,074人	県内1位	全国263位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	県内2位	全国211位
一般診療所数	42施設	県内4位	全国473位
1万人当たり病床数	188.4床	県内4位	全国175位
1万人当たり医師数	17.0人	県内6位	全国503位
介護保険施設定員数	574人	県内3位	全国436位
介護保険料	6,000円	県内11位	全国397位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.66件	県内11位	全国394位
千人当たり交通事故件数	3.14件	県内13位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

笛吹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社リビング・ゲート
免許番号：山梨県知事(01)第2669号
所在地：山梨県甲府市中央４丁目10-4　第2二栄ビル1F
取引態様：媒介
管理コード：72
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会山梨県本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1534440000072]
情報公開日: 2025年03月17日
次回更新予定日: 2025/06/27

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1480万円
山梨県笛吹市石和町唐柏
中央本線石和温泉駅徒歩4.4km
4LDK　125.18m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円