大阪府大阪市浪速区木津川2丁目4 芦原橋駅 中古住宅 物件詳細
間取りは延床面積123.85平米（車庫面積約26平米含む※概算）の4LDK。通行人の視線を気にせず過ごせる2階リビングのプラン。
物件の外観（南側から）［2025年3月22日撮影］
物件の外観（南側から）［2025年3月22日撮影］
物件の外観（北側から）［2025年3月22日撮影］
物件の東側前面道路（南側から）［2025年3月22日撮影］
芦原公園の外観
立葉町公園の外観
桜川公園の外観
浪速公園の外観
なでしこ公園保育園[私立]の外観
浪速図書館の外観
大阪市立中央図書館の外観
浪速区役所の外観
玄関［2025年3月22日撮影］
玄関［2025年3月22日撮影］
物件の玄関［2025年3月22日撮影］
LDK15.6帖［2025年3月22日撮影］
LDK15.6帖［2025年3月22日撮影］
キッチン［2025年3月22日撮影］
浴室［2025年3月22日撮影］
1階トイレ［2025年3月22日撮影］
2階トイレ［2025年3月22日撮影］
洗面室［2025年3月22日撮影］
バルコニー［2025年3月22日撮影］
物件の駐車スペース［2025年3月22日撮影］
洋室［2025年3月22日撮影］
洋室［2025年3月22日撮影］
洋室［2025年3月22日撮影］
洋室［2025年3月22日撮影］
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2025年1月一部リフォーム済！ ビルトインガレージ 車2台駐車可能！ 屋根裏収納、全居室に収納あり！ 南海汐見橋線「木津川駅」から徒歩5分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 4180万円
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区木津川2丁目4
- 交通
-
大阪環状線 芦原橋駅 徒歩8分
南海電鉄汐見橋線 木津川駅 徒歩5分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 123.85m2
- 土地面積
- 64.21m2(公簿)
- 私道面積
- 8.87m2
- 接道状況
- 北東4ｍ私道 一方道路
- セットバック
- 無
- 用途地域
- ２種住居
- 建ぺい率/容積率
- 80%/200%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2006年12月(築18年5ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・バス･トイレ別・コンロ2口以上・シャンプードレッサ・バルコニー・カウンターキッチン・食器洗浄乾燥機・クローゼット
- リフォーム履歴
- ■内装
2025年01月実施
全室クロス張替え
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
栄小学校（720m）、難波中学校（1,120m）
■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 駐車場2台分
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社ウィル 本町営業所
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
所在地：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
取引態様：媒介
管理コード：831
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1522040000831]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/05/10
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-619-45537-41072-2989
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| 年間の返済額 | 96万円 |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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