岡山県倉敷市児島下の町9丁目児島駅中古住宅物件詳細

【大家族でも安心の間取り】6つの個室と収納スペースが豊富で、お子様の成長に合わせてお部屋を分けられますね！

【陽当たり良好の日本家屋】青い空と緑に映える落ち着いた佇まい♪陽光に恵まれたこの家で、穏やかな新生活を始めませんか？

【明るい陽光が降り注ぐ角地】南向き道路に面した開放感のある角地です！青い空と緑の山々を眺めながら、ゆったりと家族の時間が過ごせます☆

スーパーディオマート児島店まで車で3分 850m

スーパーハローズ児島店まで車で4分 1200m

コンビニセブンイレブン倉敷児島下の町9丁目店まで車で1分 280m

ドラッグストアザグザグ琴浦店まで車で3分 750m

ドラッグストアスーパードラッグひまわり児島東店まで車で3分 850m

ホームセンターエディオンキイデンキまで車で2分 800m

医療法人社団百子会やまな病院まで車で3分 900m

倉敷市立琴浦中学校まで徒歩7分 550m

倉敷市立琴浦南小学校まで徒歩18分 1400m

【縁側のある和室】大きな窓から陽の光がたっぷり差し込む縁側つきの和室♪休日はここで、家族でご飯を食べたり、お昼寝をしたり…くつろぎの時間が過ごせます◎

【くつろぎの和室】広々とした二間続きの和室。陽光が差し込む縁側で、ゆったりとくつろぐ時間は至福のひととき。お子さまのお昼寝や遊び場にもぴったりです。

【お子様部屋にも！2階の和室】陽光が差し込む明るい2階の和室は、お子様のお部屋にもぴったり☆畳の上なら、元気いっぱい遊んでも安心ですね！

【家族を迎えるあたたかな玄関】東向きの玄関は、朝の光が差し込み、一日のはじまりを明るくしてくれますね☆毎日笑顔で「いってらっしゃい」「おかえりなさい」が聞こえてきそう！

【お出迎えの玄関】ゆとりのある玄関にはすぐに階段があるので、2階へもスムーズに移動できます◎家族の帰宅が楽しみになりますね！

【窓から光が差し込むキッチン】窓から光が差し込む明るいキッチンは、お料理の時間がもっと楽しくなりそう！使いやすい間取りと広さで、毎日の家事がはかどります☆

【落ち着いたバスルーム】ゆったりとした浴室で、一日の疲れをゆっくりと癒せます◎窓があるので換気もばっちり！お子さまとのバスタイムも楽しめますね！

【男女兼用で便利なトイレ】男子用・女子用の両方が設置された、便利なトイレです！窓があるため換気もばっちり！いつでも清潔に保てます◎

【ゆとりのある洗面台】収納力のある洗面台は、忙しい朝の身支度をスムーズにしてくれます！

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■角地ならではの開放感！■大家族にもゆとりある6LDKの住まい！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1090万円

返済シミュレーション

住所

岡山県倉敷市児島下の町9丁目

交通

本四備讃線児島駅徒歩37分

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間取り

6LDK

建物面積

112.15m²

土地面積

240.69m²(公簿)

私道面積

接道状況

南5.9ｍ接面20.3ｍ　西5.2ｍ接面7ｍ　角地

セットバック

無

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

1977年10月(築48年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有無料物件からの距離0m

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: シャンプードレッサ・床下収納・モニタ付インターホン
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
琴浦南小学校（1,400m）、琴浦中学校（550m）
・買い物
スーパー（850m）、コンビニ（280m）、ドラッグストア（750m）
・その他施設
ホームセンター（800m）
■床の間や縁側がある、和を感じられる住まい☆■部屋数豊富で多世帯や趣味の部屋にも活用可能！■ディオマート児島店まで徒歩１１分！■セブンイレブン倉敷児島下の町９丁目店まで徒歩４分！
国土法届出：不要
述べ床面積：112.15m²
特記事項: 角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

倉敷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国421位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 県内15位
全国668位

利便度: 県内5位
全国537位

快適度: 県内4位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国169位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国144位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	144施設	県内2位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	11,891人	県内2位	全国31位
保育所等の状況（待機児童数）	18人	県内10位	全国516位

病院数・介護保険料

病院数	36施設	県内2位	全国30位
一般診療所数	346施設	県内2位	全国58位
1万人当たり病床数	156.2床	県内7位	全国281位
1万人当たり医師数	39.9人	県内2位	全国75位
介護保険施設定員数	3,151人	県内2位	全国35位
介護保険料	6,450円	県内13位	全国628位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	県内14位	全国614位
千人当たり交通事故件数	2.91件	県内15位	全国662位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

倉敷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ　倉敷バイパス店　株式会社インテックスホームズ
免許番号：岡山県知事(02)第005693号
所在地：岡山県倉敷市新田2971-1
取引態様：専任媒介
管理コード：121
所属協会など：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1520780000121]
情報公開日: 2025年09月14日
次回更新予定日: 2025/09/30

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0037-619-69665-42462-2986

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1090万円
岡山県倉敷市児島下の町9丁目
本四備讃線児島駅徒歩37分
6LDK　112.15m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円