岡山県倉敷市庄新町吉備津駅中古住宅物件詳細

間取り

【南向きの陽光が心地よい、理想のファミリーホーム】南向きの明るい日差しが降り注ぐ、開放感あふれるお家です！家族の笑顔が広がる新生活をここから始めませんか？

【明るい日差しが差し込む玄関ポーチで、家族の笑顔が溢れる毎日を】南向きの明るい日差しが差し込む玄関ポーチは、家族を温かく迎え入れてくれます☆玄関前には可愛らしい植栽を置けるスペースもあります♪

【階段付きのアプローチが彩る、我が家の玄関】玄関までのアプローチには、趣のある階段が続いています。お子様も元気いっぱいに駆け上がりたくなるような、楽しい玄関です！

【生活利便施設が充実！子育てファミリーに嬉しい住環境】ドラッグストアやスーパーまで車で4分、コンビニまで徒歩5分と、毎日のお買い物に便利な施設が揃っています！

スーパーなかやま牧場バラ園前店まで車で4 1868m

コンビニファミリーマート倉敷庄パークヒルズ店まで車で2分 346m

ドラッグストアザグザグ上庄店まで車で4分 1452m

倉敷市立庄中学校まで自転車で10分 2213m

倉敷市立庄小学校まで車で5分 2091m

済生会吉備病院まで車で9分 3238m

倉敷西尾簡易郵便局まで車で2分 637m

銀行吉備信用金庫倉敷庄支店まで車で4分 1237m

近隣写真倉敷市庄支所まで車で6分 2146m

【大きな窓から光が差し込む、家族団らんの洋室】南向きの大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む、明るく心地よい洋室です♪家族みんなでゆったりと過ごしたり、お客様を呼んだり、色々な使い方ができますね！

【落ち着いた雰囲気でくつろげる、心安らぐ和室空間】趣のある和室は、来客時のおもてなしにもぴったり。心落ち着く空間でゆったりとした時間を過ごしませんか？

【木の温もりに包まれる階段所】手すりがしっかり備え付けられた階段は、小さなお子様からご年配の方まで、安心して昇り降りができます◎木の温もりを感じながら、家族の気配を感じられる場所になるでしょう♪

【光と風を取り込む二面採光の和室】二面に窓を配した和室は、たっぷりの自然光と心地よい風が通り抜けます♪お子様のお昼寝スペースにも最適◎心安らぐ和の空間で、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

【たっぷり収納の押入れ付き和室で、すっきり広々空間を実現！】落ち着いた雰囲気の和室には、布団や家族の荷物をたっぷり収納できる押入れ付き◎お部屋がすっきりと片付くので、広々空間を有効活用できますね！

【光あふれる二面採光の洋室で、家族のプライベート空間を】二面に窓が配された洋室はたっぷりの自然光が降り注ぎます☆お子様のお部屋はもちろん、書斎や趣味の部屋、もう一部屋欲しい方にも嬉しい空間です！

【家族を温かく迎え入れる、ぬくもりあふれる玄関ホール】玄関を開けると、木の温もりに包まれた空間が広がります！ご家族やお客様を優しく迎え入れ、ホッと安らぐような雰囲気が魅力です♪

【南向きの明るい玄関から、新生活をスタート！】南向きの玄関は、たっぷりの自然光が差し込み、いつでも明るく家族を迎え入れてくれます☆この光あふれる空間から、心地よい毎日が始まること間違いなしですね！

【お料理の時間が楽しくなる！広々キッチンと便利な勝手口】広々としたキッチンは、ご家族で並んでお料理を楽しめるゆとりの空間です。奥には勝手口があり、ゴミ出しやちょっとした買い出しにも便利！

【大きな浴槽で一日の疲れをリフレッシュ！家族で楽しめるバスルーム】シンプルな浴室は、お子様と一緒に入ってもゆったりと寛げます♪一日の疲れを癒し、家族の笑顔が溢れるバスタイムをお過ごしください☆

【明るく清潔感あふれるトイレは、手すり付きで安心！】壁と便座それぞれに手すりが付いているので、小さなお子様からご高齢の方まで、家族みんなが安心して使えますね◎

【朝の準備もスムーズに！収納豊富な洗面台で快適な毎日を】大きな鏡と収納スペースが充実した洗面台は、家族みんなが快適に使えます♪朝の忙しい時間でも、ここならスムーズに身支度を整えられますね！

【雨の日も安心！大切な車を守る屋根付きカースペース】雨の日も濡れずに乗り降りできる屋根付きカースペースです！大切なお車を雨風から守り、乗り降りもスムーズ◎お買い物の荷物も濡らさずに運び込めますね！

【家族の夢が広がる！自分だけの庭づくりを楽しめる☆】庭スペースは、ご家族の夢を形にする絶好の場所！ガーデニングを楽しんだり、家庭菜園を始めたり、BBQを楽しんだり…無限の可能性が広がりますね☆

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◆来客も嬉しい趣のあるアプローチ！駐車2台OK・和室豊富な一戸建！倉敷市庄新町◆■段差のある門構えと和の空間設計！■部屋数豊富で使い方自在！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

850万円

返済シミュレーション

住所

岡山県倉敷市庄新町

交通

吉備線吉備津駅徒歩3.3km

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間取り

6DK

建物面積

121.86m²

土地面積

238.45m²(公簿)

私道面積

接道状況

西5.2ｍ公道接面15.9ｍ

セットバック

無

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

1976年8月(築49年2ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

調整区域

現況

空室

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・浴室乾燥機
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
庄小学校（2,091m）、庄中学校（2,213m）
・買い物
スーパー（1,868m）、コンビニ（346m）、ドラッグストア（1,452m）
・その他施設
銀行（1,237m）、病院（3,238m）
◆見学予約受付中〈無料〉◆■トイレ・浴室に手すり設置済みで快適な暮らしをサポート！■車２台分のゆとりある駐車スペースで来客対応も安心！■多用途に使える和室が魅力、家族構成に柔軟対応できる住まい☆■「片付けやすい＝暮らしやすい」毎日の家事が楽になる豊富な収納スペース♪≪ハウスドゥ　　倉敷バイパスなら　おうち購入に関する全ての手続きをサポート≫　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】排水（その他）
国土法届出：不要
述べ床面積：121.86m²
特記事項: 駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

倉敷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国421位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 県内15位
全国668位

利便度: 県内5位
全国537位

快適度: 県内4位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国169位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国144位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	144施設	県内2位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	11,891人	県内2位	全国31位
保育所等の状況（待機児童数）	18人	県内10位	全国516位

病院数・介護保険料

病院数	36施設	県内2位	全国30位
一般診療所数	346施設	県内2位	全国58位
1万人当たり病床数	156.2床	県内7位	全国281位
1万人当たり医師数	39.9人	県内2位	全国75位
介護保険施設定員数	3,151人	県内2位	全国35位
介護保険料	6,450円	県内13位	全国628位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	県内14位	全国614位
千人当たり交通事故件数	2.91件	県内15位	全国662位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

倉敷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ　倉敷バイパス店　株式会社インテックスホームズ
免許番号：岡山県知事(02)第005693号
所在地：岡山県倉敷市新田2971-1
取引態様：一般媒介
管理コード：111
所属協会など：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1520780000111]
情報公開日: 2025年07月26日
次回更新予定日: 2025/09/18

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　850万円
岡山県倉敷市庄新町
吉備線吉備津駅徒歩3.3km
6DK　121.86m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円