宮城県仙台市青葉区中山2丁目33-10 北山駅中古住宅物件詳細

1F間取

間取り

2F間取

外観

リクシルジェスタII。断熱ドア。

姿見付シューズボックス。

日当たり良好のLDK１６畳

居間

アイランドキッチン。カウンター付。

収納たっぷりです。

リビング、廊下どちらからも。6.5畳。

２７００サイズのクローゼット。

高断熱浴槽。１坪。

0.5坪。

洗濯機パンは置いてません。１坪。

階段下収納。

ダイキン460L高圧タイプエコキュート。

EV充電器。

眺望良く、花火見れます。

２台。

２F。6畳。

２F。5.5畳。

ホール併せて1.5坪。

庭。

東側庭。大きな物置も置けます。

北側スペース。

床断熱、床下地施工中。

壁断熱、気密シート敷設。

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中山の８０坪。高気密高断熱高耐震。ランニングコストを低く抑えられるお金の貯まる家です。
【オープンハウス情報】
2025年05月10日（土）～2025年06月30日（月）（午前10時〜午後９時）
電話またはメールにて予約の上お越しください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3330万円

返済シミュレーション

住所

宮城県仙台市青葉区中山2丁目33-10

交通

仙山線北山駅徒歩16分
仙山線東北福祉大前駅徒歩21分

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間取り

3LDK

建物面積

84.45m²(壁芯)

土地面積

265.64m²(公簿)

私道面積

接道状況

南西6.1ｍ公道接面21.2ｍ　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

1978年5月(築47年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

2台

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

2025年3月中旬

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・洗濯機置場・ＢＳ端子・専用庭・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴: ■水回り
2025年02月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2025年02月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）／サッシ
■外装
2025年02月実施
屋根／外壁
・備考
耐震補強工事性能評価等級３。断熱改修工事性能評価等級５。オール電化一次エネルギー消費等級６。外構、内外装全改修。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
仙台市立中山小学校（1,150m）、仙台市立中山中学校（1,090m）
・買い物
スーパー（740m）、コンビニ（500m）、ドラッグストア（460m）、商店街（450m）
・その他施設
総合病院（1,240m）、公園（710m）、銀行（860m）
敷地、建物まるごとリノベーションしました。住宅性能評価、耐震等級３、断熱等級５、一次エネルギー消費等級６取得。瑕疵保険１，０００万５年付保。中山商店街そば。敷地広々８０坪。花火も見られる眺望。日当たり良好、天気のよい日は暖房もいらないくらいです。オール電化、全室ＬＥＤ照明。ダイキン高圧エコキュート４６０Ｌ、ＥＶ充電器、地デジアンテナ設置で、すぐ生活始められます。　【駐車場備考】２台　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納・耐震基準適合証明書・建築確認完了検査済証・新築時・増改築時の設計図書・修繕・点検の記録
販売戸数：1戸
バルコニー面積：5m²／南
法令等制限：第３種高度地区
特記事項: バリアフリー・オール電化・建設住宅性能評価取得・瑕疵保険（国交省指定法人）・インスペクション済

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社To　Next
免許番号：宮城県知事(02)第006332号
所在地：宮城県仙台市青葉区川平２丁目7-8
取引態様：売主
管理コード：4
所属協会など：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1520100000004]
情報公開日: 2025年01月08日
次回更新予定日: 2025/06/16

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3330万円
宮城県仙台市青葉区中山2丁目33-10
仙山線北山駅徒歩16分
3LDK　84.45m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円