東京都小金井市緑町２丁目東小金井駅中古住宅物件詳細

間取り図

住まいが放つ、洗練された存在感。外観が映し出す、新しい生活の幕開け。

住まいの誇り、その表情。外観が創り出す、特別な居場所。

小金井市立緑中学校距離約250m

小金井市立緑小学校距離約400m

小金井緑町郵便局距離約700m

リビングがつなぐ、心と空間。家族が共に過ごす理想の場所がここにあります。

機能的な収納充実の玄関。暮らしを快適にサポートします。

明るいリビングルームは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所。

機能性と美しさが融合した、キッチンでの新たな料理体験。美味しい食卓と幸せな時間。

3口コンロでお料理のスピードもUP。効率よくお料理ができますね。

心地よい空間での暮らし、心からの満足とリフレッシュ。暮らしを彩る、快適で心地よい生活リズム。

広さがもたらす開放感と豊かな暮らし。快適さを追求した、心地よい居住空間での洗練されたひと時。

リラックスできる広々としたお部屋。暖かな雰囲気が包む、心地よい空間。

グリル付きのため、健康志向のメニューや時短調理にも対応可能です。

使いやすく清潔感のある洗面所。快適な身支度をサポートします。

くつろぎと穏やかなひととき。居室での自由な時間が、特別な日常を彩ります。

使い勝手の良い収納スペースで。収納のゆとりは心のゆとり。大事なものを大切にしまえる快適スペース。

使い勝手と清潔さを重視した、心地よい空間に仕上がっています。狭すぎず、広すぎず、快適な環境です。

穏やかな雰囲気が漂う、心落ち着く特別な空間。静けさと心地よさが溢れる居室スペース。

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基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5500万円

返済シミュレーション

住所

東京都小金井市緑町２丁目

交通

中央本線東小金井駅徒歩17分
中央本線武蔵小金井駅徒歩27分

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間取り

4SLDK

建物面積

123.08m²

土地面積

118.85m²(公簿)

私道面積

接道状況

東5ｍ公道　北5ｍ公道　角地

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

宅地

築年月

1982年12月(築42年10ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・出窓・バルコニー・フローリング・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
備考: ～本日見学可～当日予約ＯＫ～　お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。～　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸／南
法令等制限：本物件は建ぺい率・容積率を超過しており、再建築の際、同様の大きさの建物は建てられません。
特記事項: 出窓・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

小金井市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内21位
全国205位

偏差値: 50.92

項目別順位

安心度: 都内16位
全国593位

利便度: 都内33位
全国599位

快適度: 都内40位
全国201位

富裕度: 都内16位
全国52位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内9位
全国27位

偏差値: 57.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	5施設	都内38位	全国352位
一般診療所数	95施設	都内37位	全国216位
1万人当たり病床数	92.1床	都内21位	全国583位
1万人当たり医師数	15.7人	都内38位	全国549位
介護保険施設定員数	548人	都内42位	全国459位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.44件	都内19位	全国550位
千人当たり交通事故件数	1.44件	都内7位	全国225位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小金井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社東宝ハウス調布
免許番号：東京都知事(01)第110111号
所在地：東京都調布市小島町１丁目36-16　グレーシア調布2F
TEL：042-444-5200
取引態様：媒介
管理コード：2766; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1515740002766]
情報公開日: 2025年09月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5500万円
東京都小金井市緑町２丁目
中央本線東小金井駅徒歩17分
4SLDK　123.08m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円