大阪府大阪市此花区酉島3丁目伝法駅中古住宅物件詳細

1階カースペースあり

外観

マルシゲ酉島店 240m

ファミリーマート酉島二丁目店 230m

全日食チェーンとりしま店 300m

大阪市立酉島小学校 290m

大阪市立梅香中学校 450m

大津病院 500m

春日出商店街 850m

ドラッグアカカベ春日出北店 1100m

ライフ此花伝法店 1000m

居間・リビング

ＩＨコンロ

浴室

トイレ

区画図

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■スーパー、小・中学校徒歩10分圏■前面道路5ｍ、南東向き■リフォームして住みたい方にお勧め

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

980万円

返済シミュレーション

住所

大阪府大阪市此花区酉島3丁目

交通

阪神電鉄阪神なんば伝法駅徒歩18分
桜島線安治川口駅徒歩17分

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間取り

3DK

建物面積

54.61m²

土地面積

48.43m²(公簿)

私道面積

接道状況

南東5ｍ接面3.7ｍ

セットバック

無

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

80%/200%

地目

宅地

築年月

1975年3月(築50年7ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (1台) 無料物件からの距離0m

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・給湯・バルコニー・フローリング
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立酉島小学校（290m）、大阪市立梅香中学校（450m）
・買い物
スーパー（240m）、コンビニ（230m）、ドラッグストア（1,100m）
・その他施設
大津病院（500m）
■ＪＲ桜島線「安治川口」駅　徒歩１７分■閑静な住宅街■リフォーム・住宅用地にお勧め■スーパーやコンビニが近くお住まいしやすい環境　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：54.61m²／南東
法令等制限：準防火地域
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報
免許番号：大阪府知事(01)第064820号
所在地：大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
取引態様：専属専任媒介
管理コード：2283
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1514530002283]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 2025/10/02

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　980万円
大阪府大阪市此花区酉島3丁目
阪神電鉄阪神なんば伝法駅徒歩18分
3DK　54.61m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円