愛知県名古屋市守山区川宮町新守山駅中古住宅物件詳細

子供部屋もしっかり確保できます◎お車縦列2台駐車可能です。

名古屋市守山区川宮町に4LDKの中古一戸建ての登場です。ナチュラルな色使いの外観が素敵です。二城小学校まで徒歩約10分、守山西中学校まで徒歩約15分の立地です。

【二城小学校】 850m

【名古屋市立守山西中学校】校訓：健康　実践　創造【学校教育目標】「心身ともに健康で、心豊かな実践力のある生徒を育成」 1300m

【しんもりやま保育園】開園時間 7:30~19:30　定員60人　目標「心身ともに健康な子どもに育てる。豊かな感性と創造性のある子どもに育てる。自分で考え行動できる子を育てる。」 2130m

【ピアゴパワー西城店】営業時間9：00〜21：00 1030m

【アピタパワー新守山店】営業時間：9:00~0:00(専門店10:00~21:00※一部専門店除く)定休日：なし駐車場：1、100台アクセス：JR新守山駅より徒歩約5分 2140m

【ドラックスギヤマ大永寺店】営業時間9：00〜21：00守山みずのハートクリニック併設医薬品、健康食品、化粧品を軸にハウスキーピング用品からカー用品まで、幅広く揃えています。クレジットカード・電子…

【おがわ内科クリニック】診療時間：月・火・木・金曜日8:45~12:00、15:30~17:00、水・土曜日8:45~12:00休診日：水・土曜日午後、日曜日、祝祭日アクセス：JR新守山駅 2050m

【大橋歯科】診療時間：月曜日9:00~10:00、17:00~19:00 火曜日19:00~22:00 木・金曜日9:00~10:00、17:00~19:00休診日：水曜日・土曜日・日曜日・祝…

【川北西公園】 330m

【名古屋瀬古郵便局】営業時間：郵便窓口平日9:00~17:00土日祝休み　貯金窓口・保険窓口平日9:00~16:00土日祝休み　ATM平日9:00~16:00土日祝日休み駐車場：2台 2170m

7.2帖の洋室です。大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。

室内は木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。フローリングは毎日のお掃除がしやすいです。ほこりやごみを吸着することはないのでサッとお掃除するだけなので楽ですね♪

新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。

6帖の洋室です。明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。

5帖の洋室です。コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。

各居室に収納スペースがありますのですっきりとお片付けできます。

客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただける便利な和室です！

押入れがあれば布団の収納に困ることはなくなりますね。また、布団だけではなく、衣装ケースや季節もの（クリスマスツリーや雛人形など）を収納することもできますよ！

玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。

三面採光で明るい日差しがうれしいリビングです。大窓からの見晴らしも気持ちいいです。

家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。

人気のカウンターキッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。

シンプルでスタイリッシュな雰囲気のバスルーム。ベンチタイプのバスタブなので、お子さまも入りやすいですね。

1階と2階の2か所にトイレを設けています。タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪

洗面台の下には収納もついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪

廊下収納は、納戸に近い感覚で日用品のストック、アルバムやたまにしか見ない書類や掃除道具などの収納に使うのも一つのアイデアですね。

アウトドア用品など外で使用するものを物置に収納できるので便利です。こちらの窓から7.2帖の洋室に出入りできます。荷物が多いときは助かりますね！

明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！

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プライベート性の高い2階リビングのお家【月々6万円台～購入可能です】二城小学校まで徒歩約10分

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2450万円

返済シミュレーション

住所

愛知県名古屋市守山区川宮町

交通

中央本線新守山駅徒歩19分

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間取り

4LDK

建物面積

92.33m²

土地面積

100m²(公簿)

私道面積

接道状況

北7.9ｍ公道

セットバック

無

用途地域

工業地域

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

2011年5月(築14年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・フローリング・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴: ・備考
実施時期：202502
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
【二城小学校】（850m）、【名古屋市立守山西中学校】（1,300m）
・買い物
スーパー（1,030m）、ドラッグストア（600m）
・その他施設
公園（330m）、【しんもりやま保育園】（2,130m）
◇二城小学校：徒歩約１０分◇守山西中学校：徒歩約１５分◇アピタパワー新守山店：お車約７分◇ドラックスギヤマ大永寺店：徒歩約９分◇川北西公園：徒歩約４分◆全居室に収納あり！お部屋がスッキリ片付きます◆お車縦列２台駐車可能◎◆家族とコミュニケーションが取れるカウンターキッチンネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：92.33m²／南
法令等制限：高度地区・準防火地域・第二種特別工業地区、絶対高３１ｍ高度地区
特記事項: 駐車場2台分

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
所在地：愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1
取引態様：媒介
管理コード：626
所属協会など：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1507620000626]
情報公開日: 2025年03月11日
次回更新予定日: 2025/06/20

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2450万円
愛知県名古屋市守山区川宮町
中央本線新守山駅徒歩19分
4LDK　92.33m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円