埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目11-4 南与野駅中古住宅物件詳細

全室南向きの３ＬＤＫ！！ＬＤＫ１９帖・ワイドバルコニー・トイレ２か所！

外観

駐車３台可能です。

南西側が空地で日当良好です

玄関

吹抜けで明るい玄関です

玄関

１９帖の対面キッチンのＬＤＫ

カウンターキッチンで様子を見ながらお料理できます

２ＷＡYのＬＤＫです

カウンターキッチンで様子を見ながらお料理できます

お手入れが楽なガラストップガスコンロ他新規交換のキッチン

５．８帖と６帖の洋室は引き違い戸で仕切りができます

子供部屋

手すり・換気扇他新規交換のシステムバス

温水洗浄便座交換の１階トイレ

２階トイレも温水洗浄便座を交換済です

三面鏡洗面台交換の洗面室

幸せ安心セットが無料でついています。（弊社売主物件は全て無料セット）

ＬＤＫにはガスの床暖房があり、給湯エコジョーズと床暖用給湯は交換してます

留守中は自動録画機能があるＴＶドアフォンを新規設置

安心Ｒ住宅。耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅になります。

２階の全室から出入りできるワイドバルコニー

３台駐車できます

画像

２階６帖の洋室には出窓が設置

２階のホールは吹抜けで開放感があります

ガラストップ水無両面焼きのガスコンロ、レンジフードは新規交換済

吹抜けで明るく開放感があります

南側のお庭

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リフォーム戸建！駐車3台・土地40坪！４駅４路線利用！
【オープンハウス情報】
2025年06月21日（土）～2025年06月22日（日）（１１時から１７時）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2780万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目11-4

交通

埼京線南与野駅徒歩27分

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間取り

3LDK

建物面積

93.56m²

土地面積

135.3m²(公簿)

私道面積

接道状況

東4ｍ公道接面3.5ｍ　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

宅地

築年月

2005年6月(築20年1ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (3台) 無料物件からの距離0m

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・室内洗濯機置き場・専用庭・出窓・バルコニー・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機
リフォーム履歴: ■水回り
2025年03月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年03月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
■外装
2025年03月実施
外壁
・備考
全室クロス張替、ＬＤＫフロアタイル上張、ガラストップガスコンロ、浄水器内臓水栓他交換、三面鏡洗面台交換、温水洗浄便座１・２階交換、エコジョーズ・床暖房用給湯器交換、浴室換気扇他交換、建具・外壁補修他
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
栄和小学校（600m）、上大久保中学校（1,000m）
・買い物
スーパー（680m）、コンビニ（240m）、ドラッグストア（240m）
・その他施設
総合病院（1,250m）、銀行（660m）
容積率備考：前面道路幅員による
売主のため仲介手数料０円！土地４０坪・駐車場３台！クロス張替／ＬＤＫフロアタイル上張／クッションフロア張替（１．２階トイレ・洗面室）／ガスコンロ交換（ガラストップ）／レンジフード交換／三面鏡洗面台交換／キッチン浄水器内蔵水栓交換／温水洗浄便座交換（１．２階）／ＴＶドアフォン交換／浴室換気扇他交換／エコジョーズ・床暖房用給湯器交換／建具・外壁補修／火災報知器／ハウスクリーニング他　令和７年３月終了　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納／南
特記事項: 駐車場3台分以上・出窓・瑕疵保険（国交省指定法人）・インスペクション済

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：有限会社幸せホーム
免許番号：埼玉県知事(04)第021052号
所在地：埼玉県戸田市美女木３丁目9-11
取引態様：売主
管理コード：16
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1501320000016]
情報公開日: 2025年01月27日
次回更新予定日: 2025/06/23

無料電話問い合わせ

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0037-634-35888-40475-2980

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2780万円
埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目11-4
埼京線南与野駅徒歩27分
3LDK　93.56m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円