大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目金剛駅中古住宅物件詳細

間取図3LDKリフォーム済ですぐにお住まい頂けます。

・リフォーム済みですので、お客様のご都合に合わせたご案内が可能です。

外観キレイな外観で道路から入り込んだ土地なので静かで小さなお子様の飛び出しもなく安全です。

金剛駅(南海高野線) 徒歩20分。 1540m

大阪狭山市立西小学校徒歩7分。 500m

大阪狭山市立第三中学校徒歩13分。 1010m

ホームセンターコーナン狭山店徒歩16分。 1270m

サンドラッグ今熊店徒歩5分。 400m

ウエルシア狭山茱萸木店徒歩10分。 760m

オークワ狭山店徒歩8分。 580m

・クローゼット付きの洋室、お気に入りの洋服を畳まず収納できます、収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります。

・収納力のあるシューズボックスで玄関はスッキリ。整頓された玄関から気持ち良くお出かけできます。

・約19帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。

・忙しい朝も家族が揃って食事をして頂けるダイニングスペース。美味しいお料理と家族の会話が楽しめます。

・新しいお料理にチャレンジしたくなるピカピカのシステムキッチン、機能性と収納力のあるキッチンなら調理も快適にできます。

・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。

・広々として洗い物なども使いやすいシンクです。

・臭いや煙をしっかり集めるレンジフード付きです。

キッチン横に勝手口キッチンで出た生ゴミをすぐに外に出せるため、室内に臭いがこもりにくく衛生的ですね。

・フローリングなので、ちょっとした汚れがあってもお掃除ラクラクです。

バス窓付きの浴室は風通しも良く湿気もこもりにくいのが有難いですね、カビ防止にも繋がるのは家事軽減の大きなメリットです。

・快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使うトイレが綺麗だと嬉しいですね。

洗濯機置き場洗濯機置き場が奥まっているので浴室の出入りには邪魔にならず、使い勝手が良いです。

・お子様のお留守番にも安心なモニタ付インターホン。大切なご家族と住まいを守るホームセキュリティが、安心な生活をサポートします。

・お風呂は自動お湯張りで、ほかの家事をしていてもうっかりお湯があふれる心配がありません。・お風呂は追炊機能付き、帰宅時間がバラバラのご家庭でも快適に入浴できます。

バルコニー・風通しの良い明るいバルコニーです。

★平成27年建築で築浅物件★駐車場2台可★リフォーム済み　・ガスコンロ交換・洗面台交換インターホン交換・クロス張替

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2488万円

返済シミュレーション

住所

大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目

交通

南海電鉄高野線金剛駅徒歩23分
南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩29分

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間取り

3LDK

建物面積

91.91m²

土地面積

109.12m²(公簿)

私道面積

接道状況

南6ｍ公道　一方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

2013年8月(築11年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2024年06月実施
キッチン／洗面所
■内装
2024年06月実施
壁・天井（クロス・塗装等）
インターフォン交換
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪狭山市立西小学校（500m）、大阪狭山市立第三中学校（1,010m）
・買い物
スーパー（580m）、ドラッグストア（400m）
・その他施設
金剛駅(南海高野線)（1,540m）
　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】排水（その他）・全居室収納
述べ床面積：91.91m²
特記事項: 駐車場2台分・バリアフリー・瑕疵保証（不動産会社独自）

大阪狭山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内8位
全国356位

偏差値: 50.00

項目別順位

安心度: 府内1位
全国212位

利便度: 府内28位
全国782位

快適度: 府内15位
全国312位

富裕度: 府内17位
全国401位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内15位
全国311位

偏差値: 50.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	府内26位	全国483位
保育所等の状況（利用児童数）	1,390人	府内26位	全国363位
保育所等の状況（待機児童数）	23人	府内23位	全国528位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	55施設	府内26位	全国364位
1万人当たり病床数	413.2床	府内1位	全国8位
1万人当たり医師数	121.2人	府内1位	全国10位
介護保険施設定員数	355人	府内29位	全国676位
介護保険料	6,340円	府内11位	全国597位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.98件	府内5位	全国456位
千人当たり交通事故件数	2.89件	府内19位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪狭山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：牧主住宅開発株式会社　北野田店
免許番号：大阪府知事(08)第040529号
所在地：大阪府堺市東区丈六123-8
取引態様：一般媒介
管理コード：680
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1489830000680]
情報公開日: 2025年05月25日
次回更新予定日: 2025/06/20

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2488万円
大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目
南海電鉄高野線金剛駅徒歩23分
3LDK　91.91m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円