埼玉県川口市大字伊刈南浦和駅中古住宅物件詳細

【間取】図面と異なる場合は現況を優先

間取り

1号棟　図面と異なる場合は現況を優先

【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違…

【外観】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。

【外観】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。…

芝北保育所(川口市北園町の保育所。川口市の公営保育所の1つで、住宅団地に隣接しています。また、付近には公園や柳崎交番、柳崎小学校などがあります。)

【LDK16帖】会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。

【LDK16帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプル…

【LDK16帖】愛を感じる、幸せを想う、心地よさを受けとる家の各スペースや各お部屋のさまざまな設備。人として日々の暮らしを先へすすめる設備・仕様を採用しています。

【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。

スタディーカウンターがあるので、勉強するお子様を見守れます。

【ランドリースペース】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。

【玄関】土間収納がございます。

【玄関】家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。

【LDK16帖】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。

【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わりま…

【洋室7.5帖】独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。

【洋室6帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。

【洗面台】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。

【WIC（ウォークインクローゼット）】たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間…

【収納】限られたスペースを有効に活用できる壁面クローゼット。

【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待…

【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。

【バルコニー】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。…

【洋室6.5帖】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるは…

【View-眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。

お庭にはプランター等をおいてガーデニングが楽しめます。

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《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3780万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県川口市大字伊刈

交通

京浜東北・根岸線南浦和駅バス16分/「柳崎一丁目」バス停停歩2分

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間取り

3LDK

建物面積

93.56m²

土地面積

84.19m²(実測)

私道面積

接道状況

北6ｍ公道　一方道路

セットバック

無

用途地域

２種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

2024年1月(築1年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (1台) 無料

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・シャワー・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・クローゼット
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
川口市立芝中央小学校（820m）、川口市立芝東中学校（500m）
・その他施設
総合病院（1,830m）
　【東宝ハウス浦和の特典】（１）お問合せで「住宅ローン講座」プレゼント（２）ご来店＋アンケートでＱＵＯカード最大５０００円分プレゼント（３）ライフプランニング：未来カレンダーで将来の収入支出を視える化、不安を安心に（４）かけつけサポート：住まいトラブルに２４時間３６５日対応（入居後３年間無料）（５）ＣｌｕｂＯｆｆプレミアム：国内外２０万以上の施設を割引で何度でも（入居中無料）　能勢１２／２４　【設備・特記事項備考】浴室１．６×２．０Ｍ以上・全居室収納
建築確認：有/NO.第ＳＪＫ－ＫＸ２３５２０１８４０号
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
法令等制限：川口市都市計画事業、芝東第４土地区画整理事業
特記事項: バリアフリー

川口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内40位
全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社東宝ハウス浦和
免許番号：埼玉県知事(04)第021060号
所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
取引態様：媒介
管理コード：10704
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1489590010704]
情報公開日: 2025年04月20日
次回更新予定日: 2025/06/28

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
埼玉県川口市大字伊刈
京浜東北・根岸線南浦和駅バス16分/「柳崎一丁目」バス停停歩2分
3LDK　93.56m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円