群馬県前橋市三俣町2丁目15-3 三俣駅 中古住宅 物件詳細
【間取り図】4LDKの生活しやすいオウチ。各居室にクローゼットや押し入れがあり収納力も豊富。広々と暮らせるオウチですね。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外壁は塗装を行い、和風の落ち着いた印象のおウチに仕上げました。破風や軒天、雨どいも塗装を行い、細部までこだわってリフォームしました。
【周辺施設/スーパー】ヤオコー前橋日吉店様まで約1ｋｍ（徒歩約14分）。22時まで営業中の為、お仕事帰りのお買い物にもご利用できます。
【周辺施設/コンビニ】ローソン前橋三俣町二丁目店様まで400ｍ（徒歩約5分）。24時間営業のコンビニが徒歩圏内にあると、何かあった時でも安心です。
【周辺施設/駅】上毛電鉄三俣駅まで約800ｍ（徒歩約10分）。前橋から桐生までつながっており、通勤や通学に便利です。
【周辺施設/小学校】前橋市立城東小学校まで約1ｋｍ（徒歩約14分）。小学校が近場にあると、これから入学するお子さんがいるご家庭でも安心ですね。
【リフォーム済】和室は襖のクロス貼り、天井のクロス張替えを行いました。収納もついているので、お布団や来客時の座布団などの収納にも便利ですね。
【リフォーム済】2階南西側洋室です。照明交換、クロス張替えを行いました。南側にサッシがあるのでよく日が入ります。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム済】2階北側洋室です。照明交換、クロス張替えを行いました。収納や書斎としても活躍する使い勝手の良いお部屋です。
【リフォーム済】2階南東側洋室です。照明交換、クロス張替えを行いました。2面採光の温かいお部屋。朝は東側の窓から朝日が差し込み、気持ちよく目覚められそうです。
【リフォーム済】2階南東側洋室です。洋室に間取り変更を行いました。フローリングの重張を行ったのでベッドなどの重い家具も気兼ねなく置けます。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済】南側の庭木は伐根を行い、お庭は整地を行いました。砕石部分と土の部分を確保しているので、お客様のライフスタイルに合わせて利用できます。
【リフォーム済】玄関ドアは新品交換を行いました。お家の顔になる玄関。おウチの持つ和の雰囲気を保ちながら、リフォームを行いました。
【リフォーム済】玄関ホールは壁・天井クロス張替え、照明器具新品交換、シューズボックス新設を行いました。おウチの入口になる場所なので清潔感のある内装に仕上げました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビングは約18帖。ダイニングスペースとリビングスペースを分けてもゆったりと生活できますね。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】新品交換済みのキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換を行いました。三面鏡でスタイリッシュな洗面化粧台。シンクも広く、朝顔を洗う時にも飛び散る心配がありません。
【リフォーム済】クローゼットは建具交換を行いました。洋服を掛けるハンガーパイプや枕棚をオプションで設置するプランもご用意しております。お気軽にお問い合わせください。
【リフォーム済】新設したドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
【リフォーム済】駐車場は拡張し、並列3台になります。コンクリートになので、雨の日にも泥はねせず、雑草が生えないのが嬉しいですね。
【区画図】駐車場は並列3台可能。敷地は94坪と広々。南側のお庭ではご家族でバーベキューできるスペースがあります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
普段の生活ではなかなか見ることのない小屋裏までしっかりと点検を行いながらリフォームを行いました。
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【見学会開催】【リフォーム済】 水回り(キッチン、トイレ、浴室、洗面台)新品交換済。駐車並列3台、敷地94坪、南側に約43坪のお庭があります。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2429万円
- 住所
- 群馬県前橋市三俣町2丁目15-3
- 交通
-
上毛電気鉄道上毛線 三俣駅 徒歩10分
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- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 128.34m2
- 土地面積
- 313.23m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北西6ｍ公道 一方道路
- セットバック
- 無
- 用途地域
- ２種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 1991年3月(築33年4ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・リノベーション・上水道・プロパンガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・床下収納・出窓・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・照明器具
- リフォーム履歴
- ■水回り
2024年02月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2024年02月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
■外装
2024年02月実施
屋根／外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - リノベーション履歴
- 2024年02月実施
水回り交換・壁床貼替
※実施年月は最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
前橋市立城東小学校（2,200m）、前橋市立みずき中学校（1,300m）
・買い物
スーパー（1,000m）、コンビニ（400m）
・その他施設
総合病院（2,200m）
６／１３（木）～６／１７（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 〇外構工事 駐車場拡張、外壁塗装 〇内装工事 壁・天井のクロス張替、フローリング張替、建具交換、キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、シューズボックス交換、玄関ドア交換、照明交換、防蟻工事、ハウスク
国土法届出：不要
述べ床面積：128.34m2 - 特記事項
- 駐車場3台分・出窓・瑕疵保証（不動産会社独自）
前橋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内9位
全国377位
- 偏差値
- 49.92
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 86施設 | 県内2位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,761人 | 県内2位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 県内2位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 340施設 | 県内2位 | 全国60位 |
| 1万人当たり病床数 | 137.2床 | 県内5位 | 全国358位 |
| 1万人当たり医師数 | 47.0人 | 県内1位 | 全国42位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,778人 | 県内2位 | 全国48位 |
| 介護保険料 | 6,166円 | 県内7位 | 全国558位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.68件 | 県内8位 | 全国623位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 6.37件 | 県内12位 | 全国813位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
前橋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社カチタス 前橋店
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
所在地：群馬県前橋市文京町３丁目23番16号
取引態様：売主
管理コード：54
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1479390000054]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/06/29
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-34628-98389-2980
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2429万円
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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