兵庫県西宮市今津二葉町 今津駅 中古住宅 物件詳細
窓を多く配した間取りで明るく風通しの良い3ＬDＫ！
静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。
小・中学校も近く、お子様の通学も安心です!
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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今津駅(阪神 本線) 徒歩6分。 450m
西宮市立今津小学校 徒歩4分。 300m
西宮市立今津中学校 徒歩4分。 310m
マルアイ西宮今津店 徒歩5分。 390m
ローソンHAエキーマ今津店 徒歩6分。 460m
趣のある玄関が、ご家族の帰りをお出迎えしてくれます
お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備
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【駅チカ！】阪神「今津」徒歩5分■リフォーム渡しで気持ち良く新生活をスタート！■今津小学校徒歩4分とお子様の通学も安心♪■南西向きで陽当たり良好！■食洗機や浴室暖房乾燥機など設備充実！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 4099万円
- 住所
- 兵庫県西宮市今津二葉町
- 交通
-
阪神電鉄本線 今津駅 徒歩5分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩6分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 87.48m2
- 土地面積
- 101.79m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南東7ｍ公道 一方道路
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 1994年11月(築30年6ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・都市ガス・システムキッチン・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年04月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年04月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
西宮市立今津小学校（300m）、西宮市立今津中学校（310m）
・買い物
スーパー（390m）、コンビニ（460m）
・その他施設
総合病院（490m）、公園（220m）、銀行（350m）、今津駅(阪神 本線)（450m）
３００１３４０１７１１０ ◇リフォーム内容・キッチン、お風呂、トイレ、洗面台新品・クロス貼替・フローリング上張り・網戸貼替・室内クリーニング・クッションフロア貼替・白蟻点検・建具交換◇立地・今津小学校徒歩約４分・今津中学校徒歩約１分◇お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！・買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！・たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利に… 【駐車場備考】カースペース 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：87.48m2／南西 - 特記事項
- -
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
所在地：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
取引態様：媒介
管理コード：4484
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1469420004484]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/05/06
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-53154-31269-2987
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- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4099万円
兵庫県西宮市今津二葉町
阪神電鉄本線 今津駅 徒歩5分
3LDK 87.48m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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