兵庫県尼崎市東七松町1丁目立花駅中古住宅物件詳細

4LDKの間取りは、リビングを中心にした開放感のある設計で、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。

広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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立花駅(JR西日本東海道本線) 徒歩14分。 1120m

尼崎市立難波の梅小学校徒歩6分。 420m

尼崎市立中央中学校徒歩8分。 570m

万代尼崎西店徒歩10分。 760m

ファミリーマート尼崎三反田町二丁目店徒歩7分。 500m

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

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■駐車3台可能／無添加住宅（天然木を使用）■ＬＤＫ約19帖／ＷＩＣ2箇所・ＳＩＣ有り■リビングに吹き抜け・畳コーナー■難波の梅小学校まで徒歩約6分■市役所まで徒歩5分■本日ご対応可

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4880万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県尼崎市東七松町1丁目

交通

東海道本線立花駅徒歩14分
阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩28分

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間取り

4LDK

建物面積

105.7m²

土地面積

122.8m²(公簿)

私道面積

接道状況

北4ｍ私道接面9ｍ位置指定あり　一方道路

用途地域

２種住居

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

宅地

築年月

2013年6月(築12年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

居住中

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・シューズインクローク
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
尼崎市立難波の梅小学校（420m）、尼崎市立中央中学校（570m）
・買い物
スーパー（760m）、コンビニ（500m）
・その他施設
総合病院（750m）、公園（380m）、銀行（410m）、立花駅(JR西日本東海道本線)（1,120m）
３００１３３８８５１５６　◇特徴・間口の広い整形地・小・中学校まで徒歩１０分圏内でお子様の通学も安心です・スーパーやコンビニが近く毎日のお買い物に困りません・南向きワイドバルコニーでお洗濯も沢山干せますね◇立地・尼崎市立難波の梅小学校まで徒歩約６分（４２０ｍ）・尼崎市立中央中学校まで徒歩約８分（５７０ｍ）弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
述べ床面積：105.7m²／北
特記事項: 駐車場3台分以上

尼崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内17位
全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
所在地：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
取引態様：媒介
管理コード：4455
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1469420004455]
情報公開日: 2025年04月12日
次回更新予定日: 2025/05/27

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4880万円
兵庫県尼崎市東七松町1丁目
東海道本線立花駅徒歩14分
4LDK　105.7m²

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借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円