広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘10-167 戸手駅 中古住宅 物件詳細
建物面積36.21坪。間取は使い勝手の良い5DKです。部屋数が多いのでファミリーにおすすめな物件となっています。高台にある角地の為、周りを気にせずゆったりとした生活を送ることができそうです。
駅家町弥生ヶ丘にある中古戸建てです。土地面積94.66坪の広々としたお庭のある敷地。南西角地の為、日当たりのよさと開放感が魅力的ですよ。内見のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせください。
【小学校】福山市立駅家西小学校まで1877m
【中学校】福山市立駅家中学校まで2456m
【郵便局】戸手郵便局まで765m
【コンビニエンスストア】ローソン 福山福戸橋店まで1101m
【総合病院】南坊井上内科循環器科医院まで1369m
【ホームセンター】ユーホー 駅家店まで1507m
【保育園】福山市立駅家西保育所まで1581m
【スーパー】ハローズ 駅家モール店まで1933m
南向きの日の光がよく届く玄関です。シューズボックスがあるので靴が散らからず、すっきりとした空間でお客様を迎えることができます。シューズボックスの上部には物を飾ることもできおもてなしの空間が作れます。
床の間、仏間がある昔ながらの和室。書院欄間、書院障子の細工が美しく、縁側からの暖かな日の光を取り込んで、室内に明るさをもたらしてくれます。穏やかな雰囲気を醸し出す和室となっております。
床の間がある6帖の和室の、続き間になっている4.5帖の和室です。間仕切りを開け放つと、10.5帖の開放的な空間が広がります。ご家族様やご友人を招いて、ゆったりとした時間を過ごすことができますよ。
キッチンはL字型のシステムキッチン。広々とした作業スペースがあり、家事効率が上がります。コンロ側、シンク側で複数人で調理が楽しめますよ。窓がついており、手元が明るく、涼しい風を取り込めます。
おしゃれな幾何学模様が目を引く、タイル張りのお風呂です。シャワーがついており、浴槽は追い焚き、湯はり、足し湯機能がついています。大きな窓もあるので、換気ができて湿気がこもりにくくなっています。
男性用トイレと洋式トイレが一緒に設置された、奥行きのあるトイレです。床に敷かれた紺色のタイルがいいアクセントになっています。窓があるので換気も十分にできます。手洗い器も設置され手洗いや掃除に便利です。
独立洗面台です。鏡、曇り止め機能、コンセントがついています。収納もあるのでこまごまとした用品を収納し、すっきりとした状態が維持できます。洗濯機置き場の上には可動式の棚が設置されています。
室外には物置があります。庭木のお手入れ用品や洗車用品、お子さまの遊び道具等室外で使用する道具を収納できます。室内にも1階や2階に押入れが多数あり、収納に困りません。
ダイニングキッチンには階段下収納が。ちょっとした収納スペースですが、掃除機といった掃除用品、ストック用品等室内に散らかることなく片づけることができます。キッチンには床下収納もありますよ。
南向きのベランダがあります。高台角地で前面に建物がありませんので、日が当たりやすく、ご家族様の寝具類やカーペット類を干してもよく乾きそうです。
敷地の西側に奥行きのあるスペースがあり、駐車場として使用できます。カーポートがついており、雨天時のお車への出入りや荷物等が濡れずにすみます。自転車やバイク、三輪車等も置けますよ。2台可能(縦列)。
1階にある7帖の洋室。リビングダイニングに接しており、ご家族様でゆったりとくつろげる空間になっています。東南に面しており、陽当たりがよく日中は照明が要らない程です。掃き出し窓からお庭に出れますよ。
2階にある8帖の洋室です。主寝室として利用できる広さがあり、南向きの為日当たりも良好です。南北に窓がある為、窓を開ければ爽やかな風が吹き抜け通風性に優れています。バルコニーに出入りできるお部屋です。
2階にある6帖の和室。壁一面大容量の押入れになっています。天袋もある為、季節用品や寝具類、お子さまの遊具等、使用頻度で収納場所をカスタマイズできますよ。部屋が複数ある為、ご家族様の個室が確保できます。
こちらのキッチンはダブルシンク。片方のシンクに水を張って食器のつけおき洗いや野菜を洗ったりできます。また、洗った食器の乾燥スペースに使用する、ふたりで洗い物ができるなど家事効率があがりますよ。
幅の広い縁側です。南向きの大きな窓から日差しが差し込み、日向ぼっこをしたりご家族様やご近所の方とのくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。窓を開ければ気持ちのいい風が室内に吹き抜けます。
敷地南側、前面道路に面した広々としたお庭があります。お好きな庭木を植えたり、家庭菜園をしたり、工夫次第で存分に楽しめる広さです。お子様の遊び場を作ることもできる物件は、家族で住まわれる方に嬉しいですね
前面道路は角地の為2方向あります。西側、南側とも幅員約7.8mあり、お車で出入りするのに十分な広さがあります。また、高台にある住宅地の為、交通量も多くなく静かな住環境になっています。
駅家町弥生ヶ丘。高台にある為、擁壁の上に建物が建っています。通風性に優れ、陽当たりも良好です。敷地は高さのある塀に囲まれ、門扉もあり、プライバシーや防犯面も安心です。門扉まで階段が数段あります。
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カーポート バス・トイレ別 南向き 南西角地 高台 山が見える 庭付き 縁側 物置
【オープンハウス情報】
2024年05月07日(火)~2024年12月31日(火)(10:00 ~ 19:00)
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1300万円
- 住所
- 広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘10-167
- 交通
-
福塩線 戸手駅 徒歩7分
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- 間取り
- 5DK(DK 9 洋 7・8 和 6・4.5・6)
- 建物面積
- 119.73m2
- 土地面積
- 312.96m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西7.8m公道接面17m 南7.8m公道接面8m 角地
- セットバック
- 無
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/80%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 1982年5月(築42年1ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 料金:価格・管理費に含む
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・プロパンガス・本下水・バス・トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・追焚機能・エアコン・床下収納・室内洗濯機置き場・フローリング・洗面所独立・シューズボックス・照明器具
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
福山市立駅家西小学校(1,877m)、福山市立駅家中学校(2,456m)
・買い物
スーパー(1,933m)、コンビニ(1,101m)、商店街(1,507m)
・その他施設
総合病院(1,369m)、戸手郵便局(765m)
【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出:不要
述べ床面積:119.73m2/南 - 特記事項
- 駐車場2台分・角地
福山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国144位
- 偏差値
- 53.35
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 158施設 | 県内2位 | 全国28位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 12,626人 | 県内2位 | 全国23位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 40施設 | 県内2位 | 全国26位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 340施設 | 県内2位 | 全国60位 |
1万人当たり病床数 | 131.8床 | 県内12位 | 全国385位 |
1万人当たり医師数 | 22.1人 | 県内8位 | 全国297位 |
介護老人施設定員数 | 2,559人 | 県内2位 | 全国57位 |
介護保険料 | 5,867円 | 県内8位 | 全国389位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.13件 | 県内13位 | 全国533位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.09件 | 県内14位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
免許番号:広島県知事(09)第006576号
所在地:広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
取引態様:専任媒介
管理コード:499
所属協会など:中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1461090000499]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/05/31
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する(通話無料)
0037-634-22541-99225-2981
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1300万円
広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘10-167
福塩線 戸手駅 徒歩7分
5DK 119.73m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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