愛知県豊川市東上町丸塚3-54 江島駅中古住宅物件詳細

※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

飯田線「江島」駅徒歩6分！ 5LDK！駐車場スペース2台可能

現地や周辺環境も一緒にご確認頂けます。現地ご案内致します。お気軽にお問合せ下さい。

夏はお庭でバーベキューやプールが楽しめます。

【ミニハウス】趣味を楽しむプライベート空間として活用することも可能です使用頻度が少ないもの、季節的なものの収納にも便利です。

一宮東部小学校（1640m）

一宮中学校（2860m）

東上保育園（1200m）

ファミリーマート豊川東上町店（1330m）

グリーンセンター一宮（1210m）

ゲンキー一宮大池店（2120m）

【シューズボックス】靴もしっかり収納可能。玄関はスッキリ整理整頓

陽が差し込む明るい玄関でお客様をお迎えできます！

家族が自然と集まる開放的な空間です。道路に面していないため、人目を気にせずゆっくりくつろげます。

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング落ち着いた雰囲気のリビング

キッチン目線で撮影。キッチンから料理をしながらリビングの家族の様子が確認できます！

ダイニングに面した対面式キッチンはできたてのお料理がすぐテーブルに出せます。

家族との会話も楽しみながら料理ができ、調理器具も沢山収納可能です火を使わないから安心のIHクッキングヒーター付！

二面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。

窓付きのため換気しやすく、日差しも取り入られる浴室一日の疲れを癒す浴室です。

窓付きのトイレで換気もしっかりできます。

シャワー付きの洗面化粧台。忙しい朝にも便利ですね。窓付きで明るい洗面所です。

豊富な収納。収納スペースを使いやすい場所に設えることで、居住空間をスッキリ保てます。

【ＴＶモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。

エコキュートは空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かすことができます

広々としたベランダは一部分屋根が付いているため急な雨の日の洗濯物も安心です！

屋根付きカースペースで大切な車を雨から守れます。

【和室4.5＋和室6帖】玄関横の和室は来客時にとっても便利です 2部屋を続間として広々とお使いいただけます。

【洋室12帖】収納充実でお部屋を広くお使いいただけますお掃除もラクチンなフローリングのお部屋です

バルコニーからの眺望

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■ゆとりの部屋数5LDK+ミニハウス、大家族でお住まいいただけます　■江島駅まで徒歩6分、国道151号線にも出やすい立地　■南向きで日当たり風通し良好　■いつでもご内覧可能です

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1200万円

返済シミュレーション

住所

愛知県豊川市東上町丸塚3-54

交通

飯田線江島駅徒歩6分

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間取り

5LDK

建物面積

126.96m²

土地面積

246.43m²(公簿)

私道面積

接道状況

南西4ｍ公道　一方道路

セットバック

無

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

1986年9月(築39年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料

都市計画

調整区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・浄化槽・ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・出窓・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
一宮東部小学校（1,640m）、一宮中学校（2,860m）
・買い物
スーパー（1,210m）、コンビニ（1,330m）、ドラッグストア（2,120m）
国土法届出：不要
述べ床面積：126.96m²／南
法令等制限：建築許可事由：調整区域により建築許可要　・法２２条区域　
特記事項: 駐車場2台分・出窓・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

豊川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内12位
全国190位

偏差値: 51.04

項目別順位

安心度: 県内9位
全国487位

利便度: 県内17位
全国570位

快適度: 県内1位
全国12位

富裕度: 県内30位
全国233位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内21位
全国89位

偏差値: 54.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	県内7位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	4,835人	県内7位	全国107位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	107施設	県内8位	全国191位
1万人当たり病床数	75.8床	県内19位	全国651位
1万人当たり医師数	17.9人	県内18位	全国467位
介護保険施設定員数	1,228人	県内8位	全国168位
介護保険料	4,930円	県内4位	全国28位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.91件	県内8位	全国435位
千人当たり交通事故件数	2.85件	県内22位	全国649位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
免許番号：国土交通大臣(01)第009781号
所在地：愛知県豊川市南大通３丁目28
取引態様：一般媒介
管理コード：2175
所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1457400002175]
情報公開日: 2024年03月12日
次回更新予定日: 2025/08/16

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1200万円
愛知県豊川市東上町丸塚3-54
飯田線江島駅徒歩6分
5LDK　126.96m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円