埼玉県さいたま市岩槻区加倉5丁目11-27 岩槻駅 中古住宅 物件詳細
【全室南向きの３LDK】本物件は、初めて不動産購入する方やご自身でリフォームをしてみたい方などにおすすめな物件♪
【1997年5月築】閑静な住宅地にある2階建て邸宅♪現在、居住中ですが、事前予約にてご見学可能です♪岩槻駅まで乗合タクシー利用可（9時〜17時の間、事前予約要）♪
【全面道路は公道6ｍ】近隣に国道（岩槻街道）がありますが、奥まった住宅街のため、比較的に車通りの少ない閑静な住宅街に立地。小さいお子さんがいるご家庭でもご安心いただけます♪
加倉ふれあい公園まで約30ｍ
ファミリーマート 岩槻東町一丁目店まで約700ｍ
マルエツ 岩槻駅前店まで約1700ｍ
【門扉付き玄関ドア】防犯性、安全性、プライバシー保護にも活躍♪不審者の侵入防止、お子様やペットの飛び出しの抑制などに効果♪
【大容量の玄関収納】大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能♪
【家事動線のいい間取り】玄関からキッチンへ直接行き来できる間取りのため、帰宅後のお買物を収納をスムーズに家事をすすめられます♪
【広さ約LDK12帖】南向き陽光あふれるリビング♪インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間♪
【約リビング12帖と隣接した和室】リビングの続き間としても利用できる6帖の和室。畳の香りに包まれながら普段は子供の遊び場やご両親様のお部屋として、急な来客の場合は襖を締め切り客間としても利用可能♪
【独立したキッチン】リビングにキッチンがないため、生活臭が少なくスッキリした空間が生まれます。またプライバシーを確保できるため人を招きやすく、ホームパーティーもより快適に♪
【1階フリースペース】小物はもちろんのこと、掃除機や日用予備品・お子様のおもちゃなど様々な物を収納して頂ける便利なスペースです。♪
【2階南向きのバルコニー付き洋室6帖】独立性を高めたシンプルな内装、主寝室としても♪陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的♪
【2階洋室6.0帖収納】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付♪プライベートルームはゆったりと快適に♪
【2階和室6帖収納付】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付♪プライベートルームはゆったりと快適に♪
【一坪サイズの浴室】家計に優しい追い焚き機能付き♪快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能♪
【1階と2階にトイレ】冷たい便座に座ったときの「ヒヤッ」は苦痛なだけでなく、心機能に負担がかかります。便座の暖房機能は、その冷感ショックを軽減することにとても有効な機能なのです♪
【三面鏡洗面化粧台】キッチンのすぐ横に洗面台や浴室の水回りの生活動線をワンフロアに集中した間取りです♪
【1階ガーデンルーム】洗濯物を干したり、ちょっとした植物を育ててみたり、スペースが広ければ椅子やテーブルを置いてくつろげる野外スペースにすることもできそうです♪
【1階お庭に物置を設置】普段はかない靴や傘はもちろん、ベビーカーや三輪車、工具類なども収納できます。濡れた雨具をその場で脱いで乾かせば、玄関も室内も汚れることなくスッキリ♪
【大容量な廊下収納】いろいろな用途があるから、置いておきたい物も沢山♪廊下収納があればいつでもスッキリ片付きます♪
【明るい2階階段の空間】日中は電気がいらない、階段の空間がまるで吹抜けのように光が差し込みます♪
【外水栓付き2階バルコニー】モップなどの掃除用具や汚れた運動靴など、台所や洗面所に持ち込みたくないものを洗う時や植栽の水やりなど園芸にも便利♪
【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます♪
【駐車場の奥に物置】ベビーカーやゴルフバックなどミニトランクとして使える玄関収納。玄関に物があふれることを防ぎ、広々としたスペースを保てます。掃除用具なども入れられますね♪
【南バルコニー】南バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。この新築戸建に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです♪
【ワイドバルコニー】通路を広く確保し、洗濯物をゆったりと干すことができます。また、プランターを飾ったり、ガーデンチェアなどを置けば、快適なアウトドアリビングにもなります♪
【カースペース1台】ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう♪
【配置図】土地30坪、カースペース1台、南には隣地から2メートル以上離れたお庭があります♪
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◆中古戸建◆土地30坪◆庭付き◆カースペース1台◆1997築◆2階建◆３LDK◆全室南向き◆ワイドバルコニー◆トイレ2か所◆小中学校、公園、商業施設徒歩圏
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1540万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市岩槻区加倉5丁目11-27
- 交通
-
東武鉄道野田線 岩槻駅 徒歩24分
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩7.6km- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3LDK(ＬＤＫ １１．１ 和 ６・６ 洋 ６)
- 建物面積
- 79.76m2(壁芯)
- 土地面積
- 100.19m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北6ｍ公道接面7.8ｍ 一方道路
- セットバック
- 無
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/80%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 1997年5月(築28年5ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 居住中
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・室内洗濯機置き場・専用庭・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
さいたま市立柏崎小学校（1,140m）、さいたま市立柏陽中学校（1,130m）
・買い物
スーパー（1,810m）、コンビニ（780m）、ドラッグストア（1,680m）
・その他施設
総合病院（1,010m）、公園（1,370m）、銀行（1,660m）
◆お客様に寄り添い、何一つ劣ることなく、ご新居購入のサポートをお約束します家を「売ったら」「買ったら」で終わりではなく、お客様１人１人と真摯に向き合い、家計・保険・相続・税制まで全てをサポートする不動産会社です。◆本物件の購入にかかる全てのお金の事や自営業の方、シングルマザーの方、転職されて間もない方、ローン返済中の方、頭金の無い方など住宅ローン審査に不安をお持ちの方もお気軽にお問合せ下さい♪ 【間取り備考】２階の２つある納戸は３帖と書斎３帖のスペース 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸／南
法令等制限：２２条区域、絶対高さ１０ｍ、景観法 - 特記事項
- -
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
さいたま市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国111位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 511施設 | 県内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,575人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,027施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.5床 | 県内29位 | 全国708位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内7位 | 全国346位 |
| 介護保険施設定員数 | 10,116人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,406円 | 県内37位 | 全国626位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内19位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.22件 | 県内19位 | 全国509位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
さいたま市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 豊田ハウス株式会社
免許番号：埼玉県知事(01)第024502号
所在地：埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎３丁目19-13
取引態様：専任媒介
管理コード：4016
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1449860004016]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/08
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-79274-86234-2987
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1540万円
埼玉県さいたま市岩槻区加倉5丁目11-27
東武鉄道野田線 岩槻駅 徒歩24分
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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