大阪府大阪市平野区西脇1丁目平野駅中古住宅物件詳細

北西角地につき通風良好な3LDK＋ロフトです。

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

平野駅(JR西日本関西本線) 徒歩11分。 840m

大阪市立平野西小学校徒歩11分。 880m

大阪市立平野中学校徒歩13分。 1030m

ライフ平野西脇店徒歩10分。 770m

ファミリーマート今川三丁目店徒歩4分。 320m

平野駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩17分。 1350m

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リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

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快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

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【北西角地】R7年6月内外装リフォーム済！■教育機関が徒歩圏内にありお子様の通学も安心の立地です■近隣に買い物施設そろってます■即入居可なので新生活がすぐに始められます

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2280万円

返済シミュレーション

住所

大阪府大阪市平野区西脇1丁目

交通

関西本線平野駅徒歩10分
大阪市谷町線平野駅徒歩17分

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間取り

3LDK

建物面積

90.83m²

土地面積

40.09m²(公簿)

私道面積

44m²

接道状況

北6ｍ公道接面31.4ｍ　西4ｍ私道接面5.8ｍ位置指定あり　角地

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

1995年2月(築30年5ヶ月)

建物構造・規模

鉄骨3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ロフト・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年06月実施
浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年06月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
■外装
2025年06月実施
外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立平野西小学校（880m）、大阪市立平野中学校（1,030m）
・買い物
スーパー（770m）、コンビニ（320m）
・その他施設
公園（610m）、銀行（280m）、平野駅(JR西日本関西本線)（840m）
３００１３４６８８８２１　◇特徴・２階リビング仕様・ＪＲ関西本線平野駅から徒歩９分・リビングは３面採光◇リフォーム内容・外壁塗装（二面）、ベランダ塗装・ユニットバス、洗面台、洗濯パン、トイレ・モニターホン・ダウンライト・ポスト・全クロス、フロアタイル貼替・ＣＦ貼替（トイレ・洗面所・階段）、建具一部新調◇立地・平野西小学校まで徒歩約１１分・平野中学校まで徒歩約１３分　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：90.83m²／北
特記事項: 角地

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
所在地：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
取引態様：媒介
管理コード：4366
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1438700004366]
情報公開日: 2025年06月10日
次回更新予定日: 2025/06/20

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2280万円
大阪府大阪市平野区西脇1丁目
関西本線平野駅徒歩10分
3LDK　90.83m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円