兵庫県姫路市広畑区才はりま勝原駅中古住宅物件詳細

駐車場3台、7LDK+S、南向きルーフバルコニーのゆったり戸建てです！納戸以外にも各居室収納があり、家族や荷物が多い方におすすめです！

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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はりま勝原駅(JR西日本山陽本線) 徒歩18分。 1440m

姫路市立八幡小学校徒歩23分。 1840m

姫路市立夢前中学校徒歩3分。 220m

マルアイ広畑店徒歩12分。 950m

セブンイレブン姫路広畑才店徒歩9分。 710m

セブンイレブン姫路広畑早瀬町北店徒歩13分。 1040m

小坂公園徒歩17分。 1360m

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リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

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【駐車場3台可脳！】南向きルーフバルコニーで陽当り良好■建物面積30坪以上で住心地が良いと評判です。■家族が多くてもゆったり暮らせる7LDK。■各居室収納に加え納戸もあるので収納も安心

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1740万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県姫路市広畑区才

交通

山陽本線はりま勝原駅徒歩18分
山陽電気鉄道網干線広畑駅徒歩26分

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間取り

7SLDK

建物面積

190.58m²

土地面積

285.99m²(公簿)

私道面積

接道状況

南4ｍ公道接面18.5ｍ　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

宅地

築年月

1988年7月(築37年1ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (3台) 無料物件からの距離0m カーポート

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
姫路市立八幡小学校（1,840m）、姫路市立夢前中学校（220m）
・買い物
スーパー（950m）、コンビニ（710m）
・その他施設
公園（1,360m）、銀行（1,740m）、はりま勝原駅(JR西日本山陽本線)（1,440m）
３００１３３２２０５９５　◇特徴・モニター付きインターホン・１６帖ＬＤＫ・南庭付き◇立地・八幡小学校まで徒歩約２３分・夢前中学校まで徒歩約３分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！お気軽にお問合せください！　【駐車場備考】カーポート　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：190.58m²／南
特記事項: 駐車場3台分以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

姫路市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内25位
全国681位

偏差値: 48.13

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内8位
全国356位

快適度: 県内15位
全国281位

富裕度: 県内5位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国166位

偏差値: 53.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内3位	全国36位
保育所等の状況（利用児童数）	12,096人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内16位	全国492位

病院数・介護保険料

病院数	34施設	県内2位	全国35位
一般診療所数	415施設	県内4位	全国46位
1万人当たり病床数	118.6床	県内17位	全国446位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	3,340人	県内2位	全国30位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.10件	県内28位	全国784位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内29位	全国783位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

姫路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
所在地：兵庫県姫路市飾磨区構４丁目135
取引態様：媒介
管理コード：5313
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1438690005313]
情報公開日: 2025年07月01日
次回更新予定日: 2025/08/07

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1740万円
兵庫県姫路市広畑区才
山陽本線はりま勝原駅徒歩18分
7SLDK　190.58m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円