滋賀県大津市雄琴5丁目おごと温泉駅中古住宅物件詳細

南向きの陽当たりいいおうち♪建て替え用地としてもご検討いただけます

間口も広く、南向きの陽当たりいいおうちです。駐車2台可能です

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おごと温泉駅(JR西日本湖西線) 徒歩16分。 1250m

大津市立雄琴小学校徒歩21分。 1670m

大津市立日吉中学校徒歩51分。 4080m

フレンドマート雄琴駅前店徒歩15分。 1180m

セブンイレブン大津おごとマリーナ店徒歩4分。 310m

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広々としたリビングは、家族団らんの時間を豊かにします。明るい日差しが差し込む快適な空間です。

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3口コンロ付きのL字型キッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。

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【陽当たりいい南向き】建て替え用地としても◎■間口10m、前道幅員6mと広く、陽射したっぷり取り込めます■南側にお庭があり、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます■本日ご内覧可能！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1280万円

返済シミュレーション

住所

滋賀県大津市雄琴5丁目

交通

湖西線おごと温泉駅徒歩13分
京阪電気鉄道石坂線坂本比叡山口駅徒歩4.6km

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間取り

4LDK

建物面積

99.74m²

土地面積

140.08m²(公簿)

私道面積

接道状況

南6.4ｍ接面10ｍ　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

1989年3月(築36年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・室内洗濯機置き場・フローリング・洗面所独立・クローゼット
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
大津市立雄琴小学校（1,670m）、大津市立日吉中学校（4,080m）
・買い物
スーパー（1,180m）、コンビニ（310m）
・その他施設
総合病院（3,020m）、公園（230m）、おごと温泉駅(JR西日本湖西線)（1,250m）
３００１３４６１９７２１　◇特徴・効率良くお料理が出来るＬ字型キッチン・高速インターが近く、お車でのお出かけもらくらく！・駐車２台分のスペースがありご夫婦別での所持も可能に♪◇立地・雄琴小学校まで徒歩約２１分・日吉中学校まで徒歩約５１分◆◇お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利…　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
述べ床面積：99.74m²／南
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
所在地：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
取引態様：媒介
管理コード：6595
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1419900006595]
情報公開日: 2025年06月06日
次回更新予定日: 2025/08/12

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0037-634-46175-90294-2989

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1280万円
滋賀県大津市雄琴5丁目
湖西線おごと温泉駅徒歩13分
4LDK　99.74m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円