京都府京都市伏見区桃山南大島町桃山南口駅中古住宅物件詳細

屋根裏収納付き！豊富な収納ですっきりと片付く4LDK！

静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

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桃山南口駅(京阪宇治線) 徒歩8分。 640m

京都市立桃山南小学校徒歩10分。 740m

京都市立桃山中学校徒歩35分。 2740m

フレスコ桃山南口店徒歩7分。 510m

ファミリーマート伏見桃山南店徒歩8分。 630m

徒歩14分。スーパー山田屋桃山店 1070m

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約21帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。

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利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができますね。

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【オール電化】ZEH／耐震等級3取得■長期優良住宅！光熱費も削減できる太陽光発電■セカンドカーも安心の駐車2台可能■ご家族との会話も楽しめる対面式キッチン■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4850万円

返済シミュレーション

住所

京都府京都市伏見区桃山南大島町

交通

京阪電気鉄道宇治線桃山南口駅徒歩8分
奈良線桃山駅徒歩22分

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間取り

4LDK

建物面積

116.75m²

土地面積

115.98m²(公簿)

私道面積

接道状況

北西4.9ｍ公道接面8ｍ　一方道路

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/198%

地目

宅地

築年月

2021年10月(築3年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・床下収納・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズインクローク・太陽光システム・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
京都市立桃山南小学校（740m）、京都市立桃山中学校（2,740m）
・買い物
スーパー（510m）、コンビニ（630m）
・その他施設
公園（3,300m）、銀行（490m）、桃山南口駅(京阪宇治線)（640m）
３００１３１７２１１０５　◇特徴・２０帖以上ＬＤＫでご家族とゆったり寛げますね・ＴＶモニター付きインターホン・小屋根裏収納あり！◇立地・園和北小学校まで徒歩約１３分（約１０４０ｍ）・園田東中学校まで徒歩約８分（約６００ｍ）．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように…　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定建築物
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
述べ床面積：116.75m²／北西
特記事項: 駐車場2台分・オール電化・長期優良住宅

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
所在地：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
取引態様：媒介
管理コード：6471
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1419900006471]
情報公開日: 2025年04月24日
次回更新予定日: 2025/08/13

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4850万円
京都府京都市伏見区桃山南大島町
京阪電気鉄道宇治線桃山南口駅徒歩8分
4LDK　116.75m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円