大阪府吹田市川園町20-1 相川駅 中古住宅 物件詳細
3SLDK、専有面積112.98平米。南東向き約19帖LDKは2面バルコニー付きで陽当たり・通風良好です!約2帖の書斎・ロフト2か所など収納たっぷりでお荷物が多い方も安心♪カースペースに駐車2台可◎
【外観】2006年3月築、3階建て。周辺には、徒歩10分圏内の距離にスーパーやコンビニなどのお買い物施設が揃っていて、総合病院もある生活しやすい環境です。吹田東小学校まで徒歩9分と通学に優しいです◎
【勝手口】LDKの勝手口は駐車場へ続き、お買物後のお荷物などを運ぶのに便利です。シューズボックスあります◎リビング収納もございます。大事な書類、お掃除用具、お子様のおもちゃなどすっきりしまえます。
【二重サッシ】1階の約7.5帖洋室の窓は全て二重サッシです。二重サッシには、防音、遮熱、結露防止などの効果があり、一年中安心して暮らしていただけます。ウッドデッキに面した窓には雨戸も付いています。
【玄関ホール】大きな窓がある玄関ホールは、明るく開放感があります♪ニッチや階段のデザインなどこだわりを感じますね。玄関から上がるとすぐLDKです。リビング階段で家族のコミュニケーションも増えますね。
【玄関】玄関にはシューズボックス付きなので、家族の靴もすっきり収納できます。フラットな造りのため、サッと掃くだけでお掃除も簡単に行うことができます。靴箱の上にはインテリアを飾っておいてもいいですね◎
【リビングダイニング】約19帖のLDKは、ゆったりしていて、リビングとダイニングのスペースをしっかり分けられます。南東・北東向きのバルコニーなどの採光部が多く、陽当たり良好で開放感のあるLDKです◎
【リビングダイニング】約19帖のリビングダイニングは、採光部が多く明るい光が差し込み、さわやかな風が通ります。暖かい木目調のフローリングで落ち着くお部屋となっております。リビング収納もございます◎
【キッチン】人気の対面式キッチンで、お料理しながらリビングにいる家族との会話も弾みますね。食洗器付きなので食後の後片付けもボタン1つで助かります。北東向きバルコニーから採光があり明るいキッチンです◎
【キッチン収納】キッチン背面にはカップボードがついています。収納がたくさんあり、食器や調理器具もすっきりと片付きます◎、長期保存可能な食品のストック、備えておきたい防災グッズなどをしまっておけます。
【洋室1】1階の約7.5帖洋室です。北東向きのウッドデッキに出られるのでぐっと伸びをしてリフレッシュもできます♪壁にシャワーが付いていて、ワンちゃんのシャワーやウッドデッキのお掃除などに使えますね。
【洋室3】3階の約9帖洋室です。こちらにもロフトが付いていて大容量の収納スペースで大きなものでも問題なしです。すべての部屋にエアコンが設置されていますので、お引越し後すぐ快適にお過ごしいただけます。
【洋室3】3階の約9帖洋室です。天井が高く開放感があります。主寝室にいいですね◎南東向きバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。クローゼット収納付きで、お部屋がすっきり片付きます。
【洋室2】3階の約6帖洋室です。クローゼット収納付きで、お部屋がすっきり片付きます。大容量のロフト付きで、季節の置物やレジャー用品などもたっぷりしまっておくことができます。2面採光で陽当たり良好◎
【洋室2】3階の約6帖洋室です。木と塗り壁で作られた別荘のような戸建ては、木のぬくもりを感じますね♪全3居室6帖以上で、大容量ロフトが2ヶ所など収納もたっぷりです!陽当たりもよくお子様のお部屋に◎
【書斎】3階の約2帖書斎です。隣の約6帖洋室と繋がっていますので、間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に変身します。北西向きのバルコニーに出入り出来て気分転換になりますね♪
【浴室】サウナやTVの付いた広々バスルームで足を伸ばして、ゆったりバスタイムをお過ごしください。浴室に窓があるので、簡単に換気ができてカビ予防になります。浴室乾燥機・涼風と暖房付きで一年中快適です♪
【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などワンタッチでできて、一年中快適なバスタイムを過ごせます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。サウナをしながらTVも見ることができ、とても快適ですね♪
【トイレ】1階のトイレです。窓があり、いつでも簡単に換気ができて気持ちのいい空間です◎温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず年中快適なトイレ時間を過ごせます。2連ペーパーホルダーあります◎
【トイレ】3階のトイレです。温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず年中快適なトイレ時間を過ごせます。窓から採光があり明るく換気がしやすいです。2連ペーパーホルダーで使いやすいですね◎
【洗面化粧台】3面鏡の明るい洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます。
【ロフト】3階の洋室2部屋には、ロフト収納が付いております。季節の置物やレジャー用品などもたっぷりしまっておくことができます。お部屋からは見えないスペースなので来客時に気になることもございません。
【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので防犯面でとても安心して生活できます。モニター付きなので、お子さんのお留守番も安心です。物音がしたときなど外を確認できて便利です。
【台所リモコン】お湯はり機能付き。家事をしながら、ボタンひとつで寒い冬もゆったりバスタイムを過ごせます。浴室には、呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを台所に伝えたり便利な機能です。
【サウナリモコン】サウナの温度設定やタイマー設定などワンタッチでできて、とても便利です。涼風と暖房付きで一年中快適にお過ごしいただけます。TVを見ながら、ゆったりバスタイムをお過ごしください。
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイムを過ごせます。
【ウッドデッキ】1階の約7.5帖洋室には、ウッドデッキが付いています。ウッドデッキに面した窓には雨戸があります。お子様とガーデニングや家庭菜園も楽しめます。洋室にシャワー付きで水やりもできます。
【バルコニー】南東向きのバルコニーは、陽当たり通風良好◎お洗濯ものも乾きやすいですね。川園公園の遊歩道に面していますので、緑豊かでとても癒されます。広々としたバルコニーで、お茶したりもいいですね♪
【眺望】前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めてもいいですね。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても◎
【駐車スペース】サイズ制限がありますが、2台駐車可能です◎広々としておりますので、空いたスペースには自転車なども置けそうです。階段はLDKの勝手口へ続き、お買物後のお荷物などを運ぶのに便利です。
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南東向き約19帖LDKは2面バルコニー付きで陽当たり・通風良好です!約2帖の書斎・ロフト2か所など収納たっぷりでお荷物が多い方も安心です♪駐車2台可能なカースペースとウッドデッキ付でゆとりがあります。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3800万円
- 住所
- 大阪府吹田市川園町20-1
- 交通
-
阪急電鉄京都線 相川駅 徒歩13分
東海道本線 吹田駅 徒歩18分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 112.98m2
- 土地面積
- 90.57m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北西6m公道接面2.8m 南東15m公道接面5.7m 二方(除角地)
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2006年3月(築18年4ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 無料
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
吹田市立吹田東小学校(710m)、吹田市立第五中学校(1,070m)
・買い物
スーパー(670m)、コンビニ(470m)、ドラッグストア(900m)
・その他施設
総合病院(460m)、公園(100m)、銀行(1,150m)
~おすすめポイント~阪急京都線『相川』駅徒歩13分・JR東海道本線『吹田』駅徒歩18分と通勤・通学に便利です◎3部屋すべて6帖以上、収納付きでお部屋がすっきり片付きます。食洗器・浴室TV・サウナなど設備充実◎ウッドデッキに繋がる1階洋室にはシャワー付きでワンちゃんを飼われている方におすすめです!TVモニター付きインターホンあります◎バルコニー4か所・両面道路につき開放感があり、駐車もらくらくです♪ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・浴室TV・全居室収納
国土法届出:不要/南東 - 特記事項
- -
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国36位
- 偏差値
- 56.57
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 117施設 | 府内4位 | 全国44位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 7,718人 | 府内6位 | 全国58位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国107位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 353施設 | 府内5位 | 全国56位 |
1万人当たり病床数 | 123.6床 | 府内15位 | 全国428位 |
1万人当たり医師数 | 65.9人 | 府内2位 | 全国18位 |
介護老人施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国68位 |
介護保険料 | 5,980円 | 府内8位 | 全国455位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.95件 | 府内10位 | 全国495位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 府内5位 | 全国436位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 株式会社ファンリノベ リノベ不動産
免許番号:大阪府知事(2)第60896号
所在地:大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様:媒介
管理コード:930
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1400540000930]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/06/23
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0037-634-58851-67404-2981
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- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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