神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷武蔵新城駅中古住宅物件詳細

3LDK+ロフト　土地面積63.75平米、建物面積105.03平米

〜地下車庫付きリフォーム済中古戸建〜使い勝手の良い3LDK〜

セブンイレブン川崎蟹ヶ谷北店　距離400ｍ

ライフ子母口店　距離700ｍ

マルエツ子母口店　距離1000ｍ

川崎市立蟹ヶ谷保育園　距離450ｍ

川崎市立子母口小学校　距離750ｍ

川崎市立東橘中学校　距離700ｍ

子母口クリニックモール　距離900ｍ

蟹ヶ谷第3公園　距離550ｍ

安らぎをもたらすプライベート空間

落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます

玄関にはご家族分の履き物も十分収納できる充実の収納スペースあり

広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング（家具はすべてCGです）

明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に

ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング

デザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン

背面にはゆとりがあり、冷蔵庫やカップボートを置いていただけます

採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり

シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気

感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間

くつろぎの空間でゆったりバスタイム

トイレには快適な温水洗浄便座付

白を基調とした清潔感のある洗面室で朝の身支度も快適に

清潔感のある脱衣場

収納スペースを完備、荷物が多い方でも安心の収納力

ビルトイン式食洗機完備のシステムキッチンで食後もゆったり家族団らん

浄水機付きのシステムキッチンでお料理も楽しくなりますね

日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね

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基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3580万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷

交通

南武線武蔵新城駅バス13分/「鷹巣橋」バス停停歩6分

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間取り

3LDK

建物面積

105.03m²

土地面積

63.75m²(公簿)

私道面積

接道状況

北5ｍ公道接面5.2ｍ　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

1998年12月(築26年9ヶ月)

建物構造・規模

木造地上2階地下1階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有無料

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・ロフト・出窓・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年05月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年05月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
■外装
2025年05月実施
屋根／外壁
外階段タイル張り
・備考
・屋根カバー工法施工・外壁塗装・クロス張替・建具・CF張替・フリーリング上張・フロアシート上張・システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・外階段タイル張り
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
川崎市立子母口小学校（750m）、川崎市立東橘中学校（700m）
・買い物
スーパー（500m）、コンビニ（400m）
建物面積に車庫部分３５．０６平米含むカースペース３台可（車種による）２０２５年５月リフォーム実施・屋根カバー工法施工・外壁塗装・クロス張替・建具・ＣＦ張替・フリーリング上張・フロアシート上張・システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・外階段タイル張り
国土法届出：不要
特記事項: 出窓

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社東宝ハウス溝の口
免許番号：神奈川県知事(02)第030304号
所在地：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
取引態様：媒介
管理コード：15759
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1388970015759]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 2025/08/14

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3580万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
南武線武蔵新城駅バス13分/「鷹巣橋」バス停停歩6分
3LDK　105.03m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円