東京都町田市鶴川4丁目鶴川駅中古住宅物件詳細

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鶴川駅まで約2700ｍ

若葉台駅まで約3700ｍ

鶴川第四小学校まで約332ｍ

真光寺中学校まで約651ｍ

花の木保育園まで約491ｍ

ミニストップ町田和光学園前店まで約324ｍ

マルエツ町田鶴川店まで約1316ｍ

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太陽光発電で電気代節約！お客様が欲しい家具があれば差し上げます！南西側に広いお庭つきです♪

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5400万円

返済シミュレーション

住所

東京都町田市鶴川4丁目

交通

小田急電鉄小田原線鶴川駅バス15分/「和光学園」バス停停歩2分

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間取り

4LDK(ＬＤＫ　１９．７　洋　６．７・６・５．２×２)

建物面積

101.02m²

土地面積

168.93m²(公簿)

私道面積

接道状況

北東4ｍ公道　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

宅地

築年月

2022年8月(築3年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料

都市計画

市街化区域

現況

居住中

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・システムキッチン・追焚機能・床下収納・ウォークインクローゼット・フローリング・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズインクローク・太陽光システム
リフォーム履歴: ■内装
2023年02月実施
壁・天井（クロス・塗装等）
ハウスクリーニング
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
町田市立鶴川第四小学校（332m）、町田市立真光寺中学校（651m）
・買い物
スーパー（1,316m）、コンビニ（324m）、商店街（2,815m）
・その他施設
総合病院（898m）、公園（1,271m）
システムキッチン　対面キッチン　食器洗機　浄水器　シャワー　シャンプードレッサー　洗浄便座　トイレ２ヶ所　追焚き給湯　ＬＤＫ１８帖以上　フローリング　全室フローリング　火災警報器（報知機）　浴室乾燥機　太陽光発電システム　Ｗクローゼット　床下収納　各室収納スペース　シューズクローク　パントリー　網戸付　バルコニー　ディンプルキー　人感センサーライト　ペアガラス　シャッター雨戸　ピッキング対策ドア　モニター付インターホン　勝手口　南西側庭あり　外壁サイディング　宅配ボックス　ハウスクリーニング　陽当り良好　閑静な住宅街　眺望良好　２４時間換気システム　バス１坪以上　全室２面採光　駐車場２台分（車種による）　複数路線利用可　区画整理地内　低層住居専用地域　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
述べ床面積：101.02m²
法令等制限：宅地造成工事規制区域　敷地面積最低限度有　日影制限有　高さ限度有　景観法　高度地区　　
特記事項: 駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

町田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内27位
全国292位

偏差値: 50.35

項目別順位

安心度: 都内26位
全国718位

利便度: 都内24位
全国485位

快適度: 都内8位
全国31位

富裕度: 都内31位
全国118位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内15位
全国48位

偏差値: 56.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	121施設	都内12位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,498人	都内12位	全国52位
保育所等の状況（待機児童数）	30人	都内36位	全国546位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	339施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.0床	都内20位	全国556位
1万人当たり医師数	15.1人	都内40位	全国574位
介護保険施設定員数	3,023人	都内6位	全国41位
介護保険料	6,040円	都内13位	全国436位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	都内15位	全国505位
千人当たり交通事故件数	2.17件	都内30位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：朝日土地建物株式会社　町田本社営業5課
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
所在地：東京都町田市原町田６丁目3番20号　TKビル町田ビル1F
取引態様：専任媒介
管理コード：3106
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1369340003106]
情報公開日: 2025年07月26日
次回更新予定日: 2025/09/16

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5400万円
東京都町田市鶴川4丁目
小田急電鉄小田原線鶴川駅バス15分/「和光学園」バス停停歩2分
4LDK　101.02m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円