埼玉県川口市大字新堀見沼代親水公園駅中古住宅物件詳細

心地の良い空間に生まれ変わりました。

太陽の優しい光と住む人の健康を考え通風にも考慮した優しい住宅をご確認下さい。

太陽光パネルでの発電量が確認できます。

廊下に収納があると助かりますよね。

収納力たっぷり。ゆとりのシューズボックスにはママのブーツもラクラク入ります。

お家の中心となる大きな空間がご家族のコミュニケーションスペースになる筈です。

拘りのあるすまい故に奏でる素敵な時間を楽しんで下さい。

使い勝手の良いL字キッチンです。

いつでも清潔に、お手入れ楽々なシンク。

直火を使用しないので、料理中のエアコン使用も控えることができます。光熱費を大幅に抑えることが可能です。

お掃除しやすくいつまでも清潔にお使いいただける手元ライト付き換気扇

安らぎのスペースの和室、お子様のプレイルームとしてもご活用いただけます。

南に面した洋室は採光、通風に優れた心地よい空間です。

バルコニーに面した明るくて、風通しの良い心地よい洋室です。

お子さんと一緒でもゆとりな広さです。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しんでみませんか。

いつでも温かいお湯に浸かれる急速機能は、便利かつとっても経済的。

温水洗浄機能付き便座を標準装備。清潔で快適な空間を演出します。

清潔感のあるボウル。開放感ある空間と、十分な大きさの鏡も自慢です。

三面鏡の裏には収納がたっぷり。洗面室をすっきりきれいに使えます。

一日のスタートは清潔な洗面所から。

大容量の洗濯機にも対応できる洗濯機置き場を確保。

大家族にもご対応可能な大型収納が、各居室に標準装備されております。

ゆとりある収納は、持ち物が多い方でもすっきりした生活を送れる筈です。

ここまでたくさん収納があれば、物が多い方でも安心ですね。

広々した2面バルコニーは日々の暮らしに、ゆとりと優雅さをもたらしてくれる筈です。

ゆとりの2台駐車可能。ご両親やお友達が訪ねて来ても安心です。

外水道があるので、洗車、ビニールプールと大活躍しますよ。

大気熱を自然冷媒に集め、その熱でお湯を沸かす省エネヒートポンプ給湯器です。

当社の割引特典付の仲介リフォーム住宅。39万円をキャッシュバック致します。キャッシュバックの詳細については備考欄をご覧ください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2590万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県川口市大字新堀

交通

日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩23分

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間取り

4LDK

建物面積

89.01m²(壁芯)

土地面積

117.09m²(公簿)

私道面積

120m²

接道状況

南4ｍ公道　一方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

2007年2月(築18年7ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・浄化槽・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・床下収納・洗濯機置場・出窓・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・太陽光システム・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年05月実施
トイレ／洗面所
■内装
2025年05月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
■外装
2025年05月実施
屋根／外壁
バルコニー防水工事
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
川口市立新郷東小学校（640m）、川口市立榛松中学校（1,171m）
・買い物
スーパー（1,130m）、コンビニ（260m）、ドラッグストア（335m）
・その他施設
総合病院（1,280m）、公園（586m）、島忠ホームズ草加舎人店（1,715m）
こちらの物件をご購入いただくと、３９万円をキャッシュバック致します。キャッシュバックの詳細については、お気軽にお問合せ下さい。ご見学に関しましては、ご主人様の仕事帰りや、奥様の平日にも対応しています。購入に関する全ての疑問や不安、リフォーム工事や住宅ローン審査についても、当社にお気軽にお問い合わせください。　【設備・特記事項備考】全居室収納・高温差湯式
国土法届出：不要
述べ床面積：89.01m²／南
敷金：なし
特記事項: 駐車場2台分・出窓・バリアフリー・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内40位
全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社ティーケーハウジング　本店
免許番号：埼玉県知事(03)第022422号
所在地：埼玉県川口市芝下２丁目3-8
取引態様：媒介
管理コード：17535
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1360940017535]
情報公開日: 2025年05月25日
次回更新予定日: 2025/08/19

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0037-634-74460-06414-2987

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2590万円
埼玉県川口市大字新堀
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩23分
4LDK　89.01m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円