秋田県大仙市飯田字堰東大曲駅中古住宅物件詳細

ご家族の成長の合わせて使い分けが出来る間取です。

並列2台駐車可能なカーポート付。前面７ｍ道路で間口も10ｍあり駐車もラクラクです。たっぷりの陽光に包まれた明るい住いです。

2階の5.2帖のフリースペースは東側と南側の2面採光で自然な光が降り注ぐ開放感な空間です。

5.2帖のフリースペースには十分な収納スペースがあり、ご家族にあった用途でお使いいただけます。

散らかりがちな玄関も収納スペースの内玄関があり、いつもスッキリ気持ちよくご家族を迎えてくれます。

内玄関にメンズなら48足、レディースなら64足収納可能な稼働棚とコートやジャケットなどのハンガーパイプもあります。また、ただいまの後の手洗いスペースもあり生活に即した設計になっております。

南側の大きな窓からたっぷりの光が射し込むご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングです。

20帖超の広々LDKはオープンフロアで自然とご家族があつまり、家族団らんのくつろぎ時間も増えそうな快適性とゆとりをデザインした空間です。

食器や調理器具も仕舞える収納スペースがあり調理スペースはゆとりがある広さです。また、スリムセンサー水栓や食器洗浄乾燥機など忙しいママをサポートしてくれる設備も充実。

ご夫婦の寝室にピッタリな7.7帖の洋室。明るい光と心地よい風が舞い込むお部屋です。

5.3帖ずつの洋室。写真のように繋げて10.8帖として広々と利用したり、扉が2つある為中央で仕切って2部屋で利用したりご家族構成にあわせた間取変更が可能です。

2階5.3帖ずつの洋室を分けて使用した場合のイメージです。スダディースペースとしても使える棚や十分な収納スペースもあります。

親子一緒に足を伸ばしては入れる広い1.25坪の浴室。子どものスキンシップはお風呂が一番ですね。また、お掃除もし易い仕様でお手入れも楽ちんです。

約2.5帖の広さが脱衣スペース。タオル等が仕舞える収納スペースがあったり、洗濯物入れは洗面室からも取り出せ家事のし易い設計になっています。

1階トイレ。奥には棚があり掃除用具やストック品など隠す収納で雑多になりがちなトイレもスッキリです。また、1階・2階トイレ共に温水洗浄、暖房便座、脱臭機能を備えた便座で機能も十分。

清掃機能をはじめ、節電・節水など多彩な機能が充実です。

ご家族揃って身支度可能な広さがある洗面＆化粧スペースです。たっぷりの収納棚と家事動線に配慮した設計になっております。

洗面室には「ガス衣類乾燥機の乾太くん」が設置されており雨の日お洗濯にも大活躍です。また、パイプスペースもあり色々な使い方が出来るスペースです。

2階にも洗面化粧台があり、ご家族の生活スタイルに合わせ使い分けることが出来便利です。また、シャワー付き水栓で機能も十分です。

キッチンの背面にはカップボードがあり、調理家電にあわせた収納も可能です。

キッチンスペースの奥にある約2.3帖あると広々としたパントリー。大容量の収納力はもちろんですが、可動式の棚にもなっており、使いやすさも考えられた設計になっております。

7.7帖の洋室には1.8帖ずつのWICがありご夫婦で使い分けたり、ご家族の成長と共に増える思い出の品もたっぷり仕舞えます。また、鏡付きでお出掛け前のチェックもバッチリです。

階段下の収納スペースは1.35帖の広さがあります。また、稼働棚もあり用途にあわせて収納スペースとして利用できます。

全館冷暖房ダブル空気清浄システムで夏は涼しく冬は暖かくいつも綺麗な空気で生活ができます。

リビング続きの4.5帖の洋室。開け放ってリビングの一体として利用したりとご家族構成にあわせた使い分け出来る設計になっております。

リビング続きの4.5帖の洋室にはスダディーコーナーとしてもお使いいただける棚があり、お子様が小さい時キッチンで作業をしながら勉強を見守ることができます。

約17坪の広さがあるお庭スペースです。

並列3台駐車可能です。

２０２２年築の全館冷暖房ダブル空気清浄システム搭載の高気密高断熱住宅！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3490万円

返済シミュレーション

住所

秋田県大仙市飯田字堰東

交通

奥羽本線大曲駅徒歩3.2km

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間取り

4LDK(ＬＤＫ　２０．２　洋　７．７・５．３×２・４．２)

建物面積

143.82m²(壁芯)

土地面積

276.13m²(公簿)

私道面積

接道状況

北西7ｍ公道接面10.3ｍ　一方道路

セットバック

無

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

宅地

築年月

2022年3月(築3年7ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (3台) 無料

都市計画

非線引区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・専用庭・フローリング・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズインクローク・照明器具
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
大仙市立大曲小学校（1,800m）、大仙市立大曲中学校（3,600m）
・買い物
スーパー（200m）、コンビニ（7m）、ドラッグストア（550m）
・その他施設
総合病院（20m）、公園（1,290m）、銀行（1,070m）
施工会社：株式会社サンコーホーム
◆◆物件について◆◆・洗面・手洗い３ヶ所・高機能トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・スリムセンサー水栓・乾太くん・スマートキー・ＷＩＣなど充実した収納スペース・並列３台駐車可能◆◆保証について◆◆・新築瑕疵保険引継予定・白蟻保証・地盤保証・設備保障付・住宅履歴付・２４時間コールセンター◆◆周辺環境情報◆◆・ローソン大仙飯田店　徒歩１分・グランマート飯田店　徒歩３分　／告知事項あり。　【間取り備考】４ＬＤＫは２階洋室を仕切って利用した場合です。　　　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・浴室１．６×２．０Ｍ以上・建築確認完了検査済証・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定建築物・新築時・増改築時の設計図書
国土法届出：不要
販売戸数：1戸／南
特記事項: 駐車場3台分以上・バリアフリー・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大仙市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国129位

偏差値: 51.60

項目別順位

安心度: 県内5位
全国76位

利便度: 県内3位
全国85位

快適度: 県内7位
全国652位

富裕度: 県内2位
全国481位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国706位

偏差値: 45.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内2位	全国290位
一般診療所数	71施設	県内3位	全国288位
1万人当たり病床数	155.7床	県内5位	全国282位
1万人当たり医師数	22.5人	県内5位	全国291位
介護保険施設定員数	1,334人	県内2位	全国144位
介護保険料	6,700円	県内4位	全国726位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	1.32件	県内3位	全国25位
千人当たり交通事故件数	1.60件	県内12位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大仙市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：売却の窓口　アイルビーホーム　株式会社アイルビー
免許番号：東京都知事(02)第100088号
所在地：東京都台東区浅草橋２丁目25-7　長島エレガンス４F
取引態様：専任媒介
管理コード：114
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1344140000114]
情報公開日: 2025年07月22日
次回更新予定日: 2025/09/25

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3490万円
秋田県大仙市飯田字堰東
奥羽本線大曲駅徒歩3.2km
4LDK　143.82m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円