埼玉県加須市川口鷲宮駅中古住宅物件詳細

3580万円、4LDK、土地面積302.31m2、建物面積110.96m2

広々間口で駐車もラクラクです。並列2台分のカーポートもあり大切な愛車を守ってくれます。車通りも少ない閑静な住宅地です。

３帖の洋室はバルコニーからたっぷりの光が射し込むお部屋です。室内物干しユニットが2本あり雨の日などはランドリールームとしてお使い頂けます。

広々とした玄関ホールはたっぷり収納できる玄関収納と大型の鏡付き。更に玄関横には約1.5帖分のシューズクローゼットがあり趣味の道具や上着などたっぷり仕舞えます。

一番長い時間を過ごすリビングは開放的があり、快適性とゆとりをデザインされており自然とご家族が集まる空間で家族団欒の時間も増えそうです。

キッチンからリビング全体的を見渡せることが出来るのためお子様を見守りながら料理が出来ご家族の会話も弾みます。

ご家族みんながゆったりくつろげる20.5帖の広々LDK。リビングを中心に空間全体が広がっている設計でどこにいてもご家族との会話を楽しめます。

大きな窓がありたっぷりの陽光でご家族の笑顔も輝く明るいダイニングスペースです。また、キッチンで作業をしながらダイニングで勉強をするお子様を見守ることも出来ます。

調理家電から食器類までたっぷり仕舞える収納スペースがあり調理スペースはゆとりがある広さです。 IHクッキングヒーターでお子様にも安心です。また、食器洗浄乾燥機付きで忙しいママをサポートしてくれます。

玄関から近い位置にキッチンを配置しており、お買い物の荷物もすぐに収納が出来、動線に配慮された設計になっております。

ご夫婦の寝室にピッタリな7.5帖の洋室。南西側からたっぷりの光を享受できる明るいお部屋です。お部屋の奥には多目的カウンターが設置されております。

5.2帖の洋室は2面採光の明るい洋室で子供部屋にピッタリです。十分な収納スペースもあり住空間をスッキリ広々とお使いいただけます。

5.2帖の洋室は明るく子供部屋にピッタリです。十分な収納スペースもあり住空間をスッキリ広々とお使いいただけます。

お子様と一緒に入ってもゆったりつかれる1620サイズの浴室。ゆったりと足を伸ばせ一日の疲れを癒してくれます。浴室冷暖房乾燥機付きでいつも快適にお使い頂けます。

1階、2階のトイレはそれぞれ温水洗浄、暖房便座、脱臭機能と充分な機能を備えたトレイです。また窓もありいつもクリーンにお使い頂けます。

ご家族揃って身支度可能なゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに出来ます。洗面台は三面鏡のシャワー付きで、たっぷりの収納力と機能性が優れ快適な暮らしにしてくれます。

約3.5帖の広さがある大容量のウォークインクローゼットがあり、ご家族の成長と共にいつの間にか増える荷物もしっかり仕舞えます。

玄関横のシューズクローゼット。趣味の道具などたっぷり仕舞えます。

玄関横のシューズクローゼットの反対にはハンガーパイプがありアウターなど玄関先で脱ぎ着できるので便利です。

小屋裏収納は約4.5帖の広さがありたっぷり仕舞えます。

南西に面したバルコニーはたっぷりの太陽の陽光を享受できます。また渡り廊下のようになっており、３帖の洋室と7.5帖の洋室につながっております。

約6帖ある土間スペースは上部が吹抜けになっており明るい光が射し込む場所です。鍵付きのフェンスがあり夏はビニールプールなどお子様を遊ばせても安心なスペースになっております。

吹抜けになっている土間スペースは開放感がありプライバシーも確保された自慢のスペースです。

約21坪ある広々なお庭。家庭菜園やドッグランなど用途多彩です。奥にはバーベキュー用煉瓦もありご家族との思い出を育めます。

駐車3台可能。お子様とキャッチボールやBBQ等ご家族と充実した時間を楽しめる広々敷地。

国の一定基準を満たした既存住宅です。

えっ！？なに？この敷地の広さ！！ガーデンニング・家庭菜園・BBQも楽しめる！2020年築の太陽光発電付き注文住宅！太陽光のエコネルギーで光熱費削減！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3580万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県加須市川口

交通

東武伊勢崎・大師線鷲宮駅徒歩28分
東北本線東鷲宮駅徒歩4.0km

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間取り

4LDK

建物面積

110.98m²

土地面積

302.31m²(公簿)

私道面積

接道状況

北西4ｍ公道接面16.6ｍ　一方道路

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

2020年10月(築5年1ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (3台) 無料

都市計画

調整区域

現況

居住中

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・浄化槽・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・専用庭・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズインクローク・太陽光システム・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
加須市立大桑小学校（2,000m）、加須市立加須平成中学校（1,500m）
・買い物
スーパー（2,500m）、コンビニ（400m）、ドラッグストア（550m）
・その他施設
公園（1,800m）、銀行（1,850m）
■太陽光発電４．９５ＫＷ■エコキュート■食器洗乾燥機■浴室１６２０サイズ■耐震ダンバー４本■庭スペース約２１坪■安心Ｒ住宅国が定めた一定の基準を満たした既存住宅■インスペクション済一級建築士による住宅検査を行い、建物の状態を診断済みです。■瑕疵保険付保予定隠れた瑕疵が発見された場合でもで保険で補償されます。■設備保証付きキッチン・バス・給湯器・トイレ・洗面化粧　【設備・特記事項備考】ガス（その他）・専用バス・専用トイレ・浴室１．６×２．０Ｍ以上・全居室収納・新築時・増改築時の設計図書・修繕・点検の記録
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
バルコニー面積：5.79m²／南西
法令等制限：土地面積以外にセットバック済（公衆用道路）面積：３．２４ｍ２有
特記事項: 駐車場3台分以上・バリアフリー・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

加須市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内30位
全国583位

偏差値: 48.77

項目別順位

安心度: 県内11位
全国586位

利便度: 県内32位
全国737位

快適度: 県内18位
全国154位

富裕度: 県内33位
全国432位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内18位
全国157位

偏差値: 53.23

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内23位	全国310位
保育所等の状況（利用児童数）	1,963人	県内20位	全国274位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内15位	全国290位
一般診療所数	52施設	県内25位	全国382位
1万人当たり病床数	76.4床	県内24位	全国646位
1万人当たり医師数	14.3人	県内25位	全国609位
介護保険施設定員数	1,149人	県内14位	全国183位
介護保険料	6,031円	県内28位	全国435位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.12件	県内16位	全国655位
千人当たり交通事故件数	2.51件	県内31位	全国584位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

加須市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：売却の窓口　アイルビーホーム　株式会社アイルビー
免許番号：東京都知事(02)第100088号
所在地：東京都台東区浅草橋２丁目25-7　長島エレガンス４F
取引態様：専任媒介
管理コード：93
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1344140000093]
情報公開日: 2025年07月22日
次回更新予定日: 2025/10/09

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3580万円
埼玉県加須市川口
東武伊勢崎・大師線鷲宮駅徒歩28分
4LDK　110.98m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円