兵庫県神戸市須磨区東白川台4丁目名谷駅中古住宅物件詳細

南向きの陽当たり良好な間取りです！広々5LDK

閑静な住宅地で音を気にせずゆっくりと生活ができます

南面バルコニー、2面採光で陽当たり・通風良好

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名谷駅(神戸地下鉄西神延伸線) 徒歩36分。 2860m

神戸市立若草小学校徒歩22分。 1690m

神戸市立須磨北中学校徒歩16分。 1260m

コープ白川台徒歩16分。 1250m

ローソン須磨白川台4丁目店徒歩11分。 860m

南向きの明るい玄関ですね

毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

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【南向き】2025年11月リフォーム■駐車場並列2台可能■南面バルコニー、2面採光で陽当たり・通風良好■太陽光発電システム付き■モニター付きインターホンや洗髪洗面化粧台など充実した設備

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2999万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市須磨区東白川台4丁目

交通

神戸市西神山手線名谷駅バス17分/「東白川台北通り」バス停停歩3分
神戸電鉄有馬線鵯越駅徒歩4.3km

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間取り

5LDK

建物面積

127.69m²

土地面積

183.47m²(公簿)

私道面積

接道状況

南6ｍ公道　一方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

宅地

築年月

1985年8月(築40年3ヶ月)

建物構造・規模

SRC2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

2025年11月下旬

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・本下水・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・太陽光システム
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立若草小学校（1,690m）、神戸市立須磨北中学校（1,260m）
・買い物
スーパー（1,250m）、コンビニ（860m）
・その他施設
総合病院（800m）、公園（1,970m）、銀行（1,120m）、名谷駅(神戸地下鉄西神延伸線)（2,860m）
３００１３６１６８２４５　◇特徴・閑静な住宅地で音を気にせずゆっくりと生活ができます◇リフォーム内容・キッチン、お風呂、トイレ、洗面台取替え・クロス張替え、フローリング上張り、畳表替え、襖貼替え・網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、建具交換◇立地・神戸市立若草小学校まで徒歩約２２分・神戸市立須磨北中学校まで徒歩約１６分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
述べ床面積：127.69m²／南
特記事項: 駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：13109
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280013109]
情報公開日: 2025年09月30日
次回更新予定日: 2025/10/10

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2999万円
兵庫県神戸市須磨区東白川台4丁目
神戸市西神山手線名谷駅バス17分/「東白川台北通り」バス停停歩3分
5LDK　127.69m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円