兵庫県神戸市垂水区神和台1丁目総合運動公園駅中古住宅物件詳細

LDK20帖！全居室6帖以上・収納豊富な5LDKです。

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

総合運動公園駅(神戸地下鉄西神延伸線) 徒歩20分。 1600m

神戸市立名谷小学校徒歩15分。 1100m

神戸市立福田中学校徒歩46分。 3600m

関西スーパー名谷店徒歩13分。 1030m

ローソン神戸名谷町奥畑店徒歩10分。 850m

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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【南西角地】室内リフォーム済■LDK20帖で家族団らんも広々楽しめます■南向きバルコニーで陽当たりも良好■駐車2台可能で来客時も安心ですね■収納充実でお部屋もすっきり整います

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2999万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市垂水区神和台1丁目

交通

神戸市西神山手線総合運動公園駅徒歩20分
神戸市西神山手線学園都市駅徒歩32分

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間取り

5LDK

建物面積

200.17m²

土地面積

169.21m²

私道面積

接道状況

西6ｍ公道　南6ｍ公道　角地

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/100%

地目

宅地

築年月

1991年7月(築34年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・出窓・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2025年06月実施
給湯器
■内装
2025年06月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立名谷小学校（1,100m）、神戸市立福田中学校（3,600m）
・買い物
スーパー（1,030m）、コンビニ（850m）
・その他施設
総合病院（720m）、公園（440m）、銀行（2,770m）、総合運動公園駅(神戸地下鉄西神延伸線)（1,600m）
３００１３５３９０５５６　◇特徴・２０２４年水回りリフォーム歴有・駐車２台可能で来客時も便利・前面道路６ｍ超で車の出し入れもスムーズ・テラスと出窓で光と風を感じられます・スーパーや公園が近くで生活便利な立地◇リフォーム内容・クロス張替え・フローリング上張り・障子貼替え・網戸貼替え・給湯器交換・建具交換他◇立地・名谷小学校まで徒歩約１５分・福田中学校まで徒歩約４６分　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：200.17m²／南
特記事項: 駐車場2台分・出窓・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：12903
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280012903]
情報公開日: 2025年07月31日
次回更新予定日: 2025/08/19

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2999万円
兵庫県神戸市垂水区神和台1丁目
神戸市西神山手線総合運動公園駅徒歩20分
5LDK　200.17m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円