兵庫県神戸市須磨区高倉台8丁目須磨駅中古住宅物件詳細

広々としたゆとりのある5ＬＤＫの間取りです

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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須磨駅(JR西日本山陽本線) 徒歩34分。 2500m

神戸市立高倉台小学校徒歩9分。 500m

神戸市立高倉中学校徒歩12分。 850m

コーヨー高倉台店徒歩7分。 550m

セブンイレブン神戸多井畑南町店徒歩11分。 850m

業務スーパー塩屋北店徒歩23分。 1810m

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木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

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バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

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【建物45坪5ＬＤＫ】リフォーム済■食洗機や浴室乾燥機など便利な設備が充実■前道幅員6ｍで車の出し入れも楽々です■スーパー徒歩7分の距離で生活に便利な立地

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4099万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市須磨区高倉台8丁目

交通

山陽本線須磨駅バス18分/「高倉台8丁目」バス停停歩2分
山陽電気鉄道本線山陽須磨駅徒歩32分

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間取り

5LDK

建物面積

150.52m²

土地面積

197.92m²(公簿)

私道面積

接道状況

北東6.1ｍ公道　一方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

宅地

築年月

1991年1月(築34年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年05月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年05月実施
床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
■外装
2025年05月実施
屋根／外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立高倉台小学校（500m）、神戸市立高倉中学校（850m）
・買い物
スーパー（550m）、コンビニ（850m）
・その他施設
公園（340m）、銀行（660m）、須磨駅(JR西日本山陽本線)（2,500m）
３００１３４５６１３８５　◇特徴・大容量の収納が可能なウォークインクローゼット付きでお部屋をすっきりと保てます・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます・窓が多く風通しの良い間取りです◇リフォーム内容・キッチン／お風呂／トイレ／洗面化粧台新品・外装塗装／屋根塗装・クロス／クッションフロア貼替・フローリング上張り・畳表替え・障子／網戸貼替・給湯器交換・建具交換・白蟻点検　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：150.52m²／南西
特記事項: 駐車場2台分

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：12705
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280012705]
情報公開日: 2025年06月02日
次回更新予定日: 2025/06/20

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4099万円
兵庫県神戸市須磨区高倉台8丁目
山陽本線須磨駅バス18分/「高倉台8丁目」バス停停歩2分
5LDK　150.52m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円