兵庫県神戸市須磨区横尾2丁目妙法寺駅中古住宅物件詳細

リフォーム済みで外観・室内大変綺麗です。ぜひ現地でお確かめください♪

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。

妙法寺駅(神戸地下鉄西神線) 徒歩17分。 1310m

神戸市立横尾小学校徒歩14分。 1050m

神戸市立横尾中学校徒歩7分。 510m

コープ横尾徒歩16分。 1260m

ローソン須磨妙法寺界地店徒歩16分。 1210m

イオンフードスタイル板宿店徒歩42分。 3330m

マルアイ妙法寺店徒歩20分。 1590m

洋室は、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

洋室は、シンプルでありながらも機能的なデザインです。毎日の生活をより豊かにする空間です。

洋室は、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。インテリアのアレンジが楽しめる、魅力的な空間です。

モダンなデザインの洋室は、シンプルでありながらも高級感があります。快適な暮らしをサポートします。

広々としたスペースがあり、収納も充実しているため、靴やコートをすっきりと片付けられます。

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

家族全員が快適に過ごせる、広々とした寝室でゆったりとした時間を楽しめます。明るく開放的な空間で、リラックスした時間を楽しむことができます

大きな窓から自然光がたっぷり入る子ども部屋は、明るく開放的で、元気に遊べる理想的な空間です。

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

シンプルで清潔感のある空間が魅力的です。スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュできます

清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！

清潔で広々とした洗面所は、収納力も豊富で、快適な毎日をサポートし、朝の準備をスムーズにします！

室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！

大容量の収納が可能なウォークインクローゼットは、家族全員の衣類を一か所にまとめて管理でき、家族の共有スペースとしても活用できます。

スタイリッシュな収納で、お部屋を美しく保てます。デザイン性に優れた収納は、インテリアの一部としても楽しめます。おしゃれな空間を演出しながら、機能的に物を整理整頓できます。

南向きのバルコニーは、日当たりが良く、開放感があり、リラックスできる素晴らしい空間です！

駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

■本日ご対応可能！■リフォーム済（Ｒ7年1月）■ウォークインクローゼット／食洗器■全居室6帖以上／お庭付き■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3399万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市須磨区横尾2丁目

交通

神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩17分
山陽電気鉄道本線板宿駅徒歩3.7km

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間取り

4LDK

建物面積

111.86m²

土地面積

188.51m²(公簿)

私道面積

接道状況

北東6ｍ公道　一方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

宅地

築年月

1989年12月(築35年10ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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お問い合わせする(無料)

設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・出窓・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年01月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年01月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
■外装
2025年01月実施
屋根／外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立横尾小学校（1,050m）、神戸市立横尾中学校（510m）
・買い物
スーパー（1,260m）、コンビニ（1,210m）
・その他施設
公園（1,040m）、銀行（1,310m）、妙法寺駅(神戸地下鉄西神線)（1,310m）
３００１３３０９２１０９　◇特徴・ＬＤＫ南東向き・吹抜けがあり陽当り・通風良好なお家です・ウォークインクローゼットや床下収納など安心の収納力・水回り全て新品ですので気持ちよく生活していただけます◇リフォーム内容・キッチン、お風呂、トイレ、洗面台新品・外壁塗装、屋根塗装・クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換、建具交換◇立地・横尾小学校まで徒歩約１４分　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：111.86m²／北東
特記事項: 出窓・瑕疵保険（国交省指定法人）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：12329
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280012329]
情報公開日: 2025年02月18日
次回更新予定日: 2025/10/03

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3399万円
兵庫県神戸市須磨区横尾2丁目
神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩17分
4LDK　111.86m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円