兵庫県神戸市垂水区神和台1丁目総合運動公園駅中古住宅物件詳細

日当たり良好な4LDKの間取りです！

静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

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総合運動公園駅(神戸地下鉄西神延伸線) 1690m

名谷小学校　徒歩15分。 1130m

福田中学校 3600m

関西スーパー名谷店 950m

ローソン神戸名谷町奥畑店 500m

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窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

先進設備が揃うシステムキッチンは、カウンターもワイドサイズで家事がしやすい！

当社多様な物件をご用意しております

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

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■本日ご内覧可能！ ■角地／リフォーム歴有り（2022年11月） ■前道6ｍ以上 ■食洗器／収納スペース／洋室・和室のある4ＬＤＫ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2080万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市垂水区神和台1丁目

交通

神戸市西神山手線総合運動公園駅徒歩22分
神戸市西神山手線名谷駅徒歩33分

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間取り

4LDK

建物面積

102.86m²

土地面積

172.63m²(公簿)

私道面積

接道状況

北東6.1ｍ公道　南東6.8ｍ公道　二方(除角地)

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

宅地

築年月

1980年1月(築45年6ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・給湯・フローリング・洗面所独立・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴: ■水回り
2022年11月実施
キッチン／浴室／洗面所
■内装
2022年11月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
名谷小学校（1,130m）、福田中学校（3,600m）
・買い物
スーパー（950m）、コンビニ（500m）、ドラッグストア（800m）
・その他施設
公園（560m）、銀行（2,740m）、総合運動公園駅(神戸地下鉄西神延伸線)（1,690m）
◇特徴　・３面採光のリビング　・スーパーやコンビニ近く　・２階は全室６帖以上　　◇リフォーム内容　（２０２２年１１月）　・浴槽、洗い場床再生塗装　・フローリング上張り　・壁、クロス張替え　　◇立地　・神戸市立名谷小学校まで徒歩約１３分（約１０００ｍ）　・神戸市立福田中学校まで徒歩約４３分（約３４００ｍ）
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
述べ床面積：102.86m²
特記事項: -

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：11894
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280011894]
情報公開日: 2024年10月25日
次回更新予定日: 2025/06/22

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2080万円
兵庫県神戸市垂水区神和台1丁目
神戸市西神山手線総合運動公園駅徒歩22分
4LDK　102.86m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円