兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目舞子駅中古住宅物件詳細

リフォーム完了済み！南向きの庭のある3LDKの間取りです。明るい日差しが差し込む南向きの間取りは、家族の団らんを豊かにします。植物の育成にも最適で、グリーンライフを楽しめます。

静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。シンプルでありながらも個性的な外観は、訪れる人に強い印象を与えます。個性を大切にする方におすすめです。

前道が広々としており、来客時にも安心して駐車できます。整備された道路で、車の出し入れがスムーズです。

舞子公園駅(山陽電鉄本線) 徒歩12分。 910m

神戸市立霞ケ丘小学校徒歩9分。 660m

神戸市立歌敷山中学校徒歩7分。 490m

コープミニ東舞子徒歩8分。 640m

ローソン神戸霞ケ丘四丁目店徒歩10分。 730m

日々の疲れを癒す大切な空間です。窓から差し込む自然光が、朝の目覚めを爽やかにしてくれます。

おしゃれなデザインの寝室で、毎日の眠りが楽しみになるような空間を提供します。機能的で快適な寝室で、質の高い睡眠を実現し、心地よい朝を迎えられます

大きな窓から自然光がたっぷり入る子ども部屋は、明るく開放的で、元気に遊べる理想的な空間です。

洋室には収納スペースが充実しており、生活感を感じさせないスッキリとした空間を保てます。

玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

リビングは、開放感あふれるデザインで、インテリアのアレンジが楽しめます。心地よい暮らしをサポートします。

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

スタイリッシュな寝室で、心地よいひとときを過ごすことができるデザインです。明るく開放的な寝室で、リラックスした時間を楽しむことができる空間です

明るく広々とした子ども部屋は、遊び心をくすぐる空間です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です。

追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

快適なトイレで、家族全員が気持ちよく利用できます。明るく開放的なトイレで、リラックスできる空間を提供します

シンプルで清潔感のある空間が魅力的です。スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュできます

スタイリッシュな洗面所は、毎日の身支度が楽しくなるだけでなく、機能性も高く使いやすいデザインです！

清潔で広々とした洗面所は、収納力も豊富で、快適な毎日をサポートし、朝の準備をスムーズにします！

室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！

工夫が詰まったスペースで、収納上手になれる設計です。限られたスペースを有効活用できるように設計されており、日常の物を効率よく収納できます。整理整頓が楽しくなる工夫が満載です。

整理整頓が楽しくなる、機能的な収納スペースです。使いやすさを考慮した設計で、日常の片付けがスムーズに行えます。物を探す手間が省け、時間を有効に使える生活を実現します。

開放感あふれるバルコニーで、心地よい風を感じながらリラックスできます。広々としたバルコニーで、家族や友人と楽しいひとときを過ごせます

駐車場は、住民の皆様の車を安心して停められるスペースです。広々とした区画が確保されており、駐車がしやすい設計になっていますので、夜間でも安全に利用できます。

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■本日ご対応可能！■令和6年6月リフォーム済■南向き／庭付き／駐車2台■リビング19帖以上■山陽本線「舞子」駅徒歩9分

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1690万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目

交通

山陽本線舞子駅徒歩9分
山陽電気鉄道本線舞子公園駅徒歩12分

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間取り

3LDK

建物面積

85.7m²

土地面積

109m²(公簿)

私道面積

接道状況

接道なし

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

宅地

築年月

1967年3月(築58年7ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・システムキッチン・室内洗濯機置き場・バルコニー・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2024年06月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2024年06月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立霞ケ丘小学校（660m）、神戸市立歌敷山中学校（490m）
・買い物
スーパー（640m）、コンビニ（730m）
・その他施設
公園（720m）、銀行（1,040m）、舞子公園駅(山陽電鉄本線)（910m）
３００１３００２３１１１　◇特徴・南向きの庭付き・小中学校が徒歩圏内！・コンビニ・スーパーが徒歩１０分圏内◇立地・霞ヶ丘小学校まで徒歩約６分（約４５０ｍ）・歌敷山中学校まで徒歩約４分（約３３０ｍ）◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数　全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！お気軽にお問い合わせください！　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
述べ床面積：85.7m²
特記事項: 駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：11196
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280011196]
情報公開日: 2024年07月18日
次回更新予定日: 2025/10/07

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1690万円
兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目
山陽本線舞子駅徒歩9分
3LDK　85.7m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円