兵庫県神戸市西区玉津町今津西明石駅中古住宅物件詳細

4LDKの間取りです

静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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西明石駅(JR西日本山陽本線) 徒歩42分。 3340m

神戸市立高津橋小学校徒歩12分。 940m

神戸市立玉津中学校徒歩11分。 850m

マルアイ玉津店徒歩11分。 840m

ミニストップ神戸玉津町店徒歩6分。 440m

西新町駅(山陽電鉄本線) 徒歩39分。 3060m

明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

駐車2台可能です！お車2台持ちでも大丈夫！

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■平成18年築の分譲地内にある築浅戸建て■4LDKで駐車2台可能■全室南向きで陽当たり良好です■2024年12月末リフォーム完成予定■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2480万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市西区玉津町今津

交通

東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩3.4km
山陽電気鉄道本線西新町駅徒歩3.1km

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間取り

4LDK

建物面積

94.81m²

土地面積

128.32m²(公簿)

私道面積

接道状況

南6ｍ私道　一方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

2006年1月(築19年7ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

居住中

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2024年12月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2024年12月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立高津橋小学校（940m）、神戸市立玉津中学校（850m）
・買い物
スーパー（840m）、コンビニ（440m）
・その他施設
公園（1,120m）、銀行（320m）、西明石駅(JR西日本山陽本線)（3,340m）
◇特徴・２０２４年１２月末リフォーム完成予定・前道６ｍ以上で駐車もらくらく・駐車２台可能・広々４ＬＤＫ◇立地・神戸市立高津橋小学校まで徒歩約１２分（約９４０ｍ）・神戸市立玉津中学校まで徒歩約１１分（約８５０ｍ）◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数　全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：94.81m²／南
特記事項: 駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：専任媒介
管理コード：11129
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280011129]
情報公開日: 2024年10月25日
次回更新予定日: 2025/07/24

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2480万円
兵庫県神戸市西区玉津町今津
東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩3.4km
4LDK　94.81m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円