兵庫県明石市大久保町大窪大久保駅中古住宅物件詳細

ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

落ち着いた色の外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。

前道が広く、駐車も楽々できる便利な立地です。安全性を考慮した設計で、安心してお子様が遊べます。

大久保駅(JR西日本山陽本線) 徒歩26分。大久保駅は大規模な駅ビルで周辺にも商業施設が充実しているので、ちょっとした買い物ならいっぺんに済みます。また南北両側にロータリーがあり、快速も止まります…

明石市立高丘東小学校徒歩22分。 1710m

明石市立高丘中学校徒歩23分。 1830m

コープ大久保徒歩12分。 960m

セブンイレブン明石大久保町松陰店徒歩8分。 570m

ファミリーマート明石大久保町店徒歩14分。 1110m

セブンイレブン明石大久保町大窪店徒歩10分。 730m

収納スペースも充実しており、整理整頓がしやすい設計で、広々とした洋室は快適で居心地の良い空間を提供します！

スタイリッシュな玄関で、住む人のセンスを感じさせます。おしゃれなデザインの玄関で、訪れる人を温かく迎えます

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。

対面カウンターで家族とコミュニケーションをとりながら料理ができるキッチンです。フラットな作業台と壁面は掃除がしやすく清潔を保ちやすいです。

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！

心地よい眠りをお楽しみいただける空間が広がります。落ち着いた雰囲気の中で、リラックスしたひとときを過ごせる空間です。

カラフルな壁紙が特徴の子ども部屋は、創造力を育む楽しい空間です。収納も充実しており、片付けも簡単です。

大きな窓から自然光がたっぷり入る子ども部屋は、明るく開放的で、元気に遊べる理想的な空間です。

快適なバスルームは、広々とした空間で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、リラックスを促します。

快適なトイレで、家族全員が気持ちよく利用できます。明るく開放的で、リラックスできる空間を提供します

明るく開放的な洗面所で、気持ちよく一日をスタート。広めの洗面台と収納スペースがあり、使いやすさを重視しています。

収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね。

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

スタイリッシュな収納で、お部屋を美しく保てます。デザイン性に優れた収納は、インテリアの一部としても楽しめます。

限られたスペースを有効活用できるように設計されており、日常の物をよく収納できます。日常の物をよく、整理整頓出来ます。

広々としたバルコニーで、家族や友人と楽しいひとときを過ごせます。風通しの良いバルコニーで、心地よい空間を提供します

住民の皆様の車を安心して停められるスペースです。広々とした区画が確保されており、駐車がしやすい設計になっています。

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■ハウスメーカー施工の注文住宅！■高気密高断熱で寒暖差もシャットアウト■駐車並列2台可能！小・中学校徒歩約15分圏内！■当日のご予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4380万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県明石市大久保町大窪

交通

山陽本線大久保駅バス4分/「山の下」バス停停歩23分
山陽電気鉄道本線中八木駅徒歩3.2km

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間取り

4SLDK

建物面積

106.4m²

土地面積

131.85m²(公簿)

私道面積

接道状況

南6ｍ公道　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

2022年4月(築3年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

居住中

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
明石市立高丘東小学校（1,710m）、明石市立高丘中学校（1,830m）
・買い物
スーパー（960m）、コンビニ（570m）
・その他施設
公園（1,490m）、銀行（910m）、大久保駅(JR西日本山陽本線)（2,020m）
◇特徴・リビングの天井高２．６ｍ・最新設備でラク家事＆ラク収納・トリプルガラスで寒暖差もシャットアウト◇立地・高丘東小学校まで徒歩約１８分（約１４００ｍ）・高丘中学校まで徒歩約１３分（約１０００ｍ）◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数　全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
述べ床面積：106.4m²／南
特記事項: デザイナーズ物件・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：専任媒介
管理コード：10840
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280010840]
情報公開日: 2024年05月01日
次回更新予定日: 2025/10/06

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4380万円
兵庫県明石市大久保町大窪
山陽本線大久保駅バス4分/「山の下」バス停停歩23分
4SLDK　106.4m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円