宮城県富谷市杜乃橋2丁目泉中央駅中古住宅物件詳細

（間取図）お子様の成長に合わせてお部屋数を3SLDK→4SLDKに変更可能なお家*。お洗濯物を畳める！便利なカウンタースぺースを洗面室横にご用意！

（外観）《2台分駐車スペースあり！》お子様・ペットちゃんも退屈感なし！お庭付きのお家*。コストコまで車2分のため、食品・日用品のお買物も○！

コストコ　1000ｍ（車約2分）

富谷市立日吉台小学校　2095ｍ（徒歩27分）

富谷市立日吉台中学校　918ｍ（徒歩12分）

ファミリーマート宮城大和杜のまち店　434m（徒歩6分）

ヤマザワ杜のまち店　898ｍ（徒歩12分）

（1階・和室）リビングとつながる和室。お子様の遊びに使ったり扉を開放してリビングと一繋がりの大空間にもなりますね :)

（2階・洋室）ゆとりあるサイズの主寝室の為、ベッド、サイドテーブル、テレビを置いても充分な広さですよ*。

（2階・洋室）お子様の成長に合わせてお部屋数を変更可能な2ドア2つの収納スペースを設けたお部屋*。

（2階・洋室）お部屋の天井も木目天井を採用！おしゃれ感高めのため、家具のレイアウトも楽しめそうですね〇*

（玄関）大容量のシューズボックスと嬉しい土間収納付き。

（玄関・土間スペース）忙しい時はベビーカーもそのまま収納可能な土間スペース*。

（リビング）《リフォーム済み〇*》小さいお子様がいるご家庭に〇！キッチンでお料理をしながら、室内全体に目が行き届く安心プランの広々リビングスペース*。

（リビング）人気の対面キッチンを採用した広く開放的なリビング*。ご家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリですね :)

（リビング）ママさん・パパさんが作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に*。

（リビング）お子様の宿題もサクサク捗る！カウンタースぺースをご用意*。

（キッチン）お子様も小さい時期からお料理に挑戦しやしすいIHクッキングヒーター〇*

（キッチン・カップボード）調理器具・食器も沢山収納可能なカップボードあり！

（浴室）足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム！ベンチタイプの浴槽のため、赤ちゃんとの入浴も安心ですよ＾＾

（トイレ）汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々ですね！

（洗面室）明るく清潔感溢れる洗面スペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております

（2階洋室・クローゼット）衣類だけではなく、バッグや帽子、といったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納出来るクローゼット付き*。

（モニター付きインターフォン）当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます*

（給湯器リモコン）リフォーム済みのお家のため、すぐに住めるお家*。ぜひ、現地で日当たりやお部屋の広さを確認してみませんか :)

（暖房設備）当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます*

（エアコン）リフォーム済みのお家のため、すぐに住めるお家*。ぜひ、現地で日当たりやお部屋の広さを確認してみませんか :)

（2階・ホールスぺース）当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます*

（現地写真）リフォーム済みのお家のため、すぐに住めるお家*。ぜひ、現地で日当たりやお部屋の広さを確認してみませんか :)

（区画図）駐車スペース2台分有り。プチ家庭菜園やお好みのお花を育てたり、お家時間が充実しそうなお庭付きのお家〇*

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《シューズクローク・書斎ルーム♪》*すぐに住める！リフォーム済みのお家♪ ◇嬉しい！エアコン2台・カップボード付♪ ◇天候気にせずお洗濯物が干せる！2階ホールスぺース♪ ◇2台分駐車可能♪

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3498万円

返済シミュレーション

住所

宮城県富谷市杜乃橋2丁目

交通

仙台市地下鉄南北線泉中央駅バス25分/「ハーモニータウン入口」バス停停歩3分

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間取り

3SLDK

建物面積

122.95m²

土地面積

225.35m²(公簿)

私道面積

接道状況

東6ｍ公道　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/60%

地目

宅地

築年月

2012年9月(築12年10ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・床下収納・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・シューズインクローク・オートバス
リフォーム履歴: ■内装
2025年03月実施
壁・天井（クロス・塗装等）
畳表替え他
■外装
2025年03月実施
外壁
外壁洗浄他
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
富谷市立日吉台小学校（2,095m）、富谷市立日吉台中学校（918m）
・買い物
スーパー（898m）、コンビニ（434m）、商店街（3,116m）
・その他施設
総合病院（1,368m）、公園（1,222m）
◎アピールポイント☆＊　■居室・趣味部屋としても活用可能な広々書斎ルーム♪　■お子様の宿題も近くで応援が出来るカウンタースぺース　：）　■ライフスタイルに合わせてお部屋を増やせるお家♪　■いってらっしゃい・お帰りなさいが伝えられる人気のリビング☆。　■お洗濯物が干せるランドリースペース♪　◎周辺環境☆＊　・日吉台小学校：徒歩２７分　・コストコ：車２分　・ヤマザワ杜のまち店：徒歩１２分　　　　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
述べ床面積：122.95m²／南
特記事項: 駐車場2台分

富谷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国109位

偏差値: 51.84

項目別順位

安心度: 県内1位
全国172位

利便度: 県内4位
全国196位

快適度: 県内7位
全国401位

富裕度: 県内4位
全国344位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国42位

偏差値: 56.29

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内6位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,053人	県内6位	全国440位
保育所等の状況（待機児童数）	59人	県内12位	全国581位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内9位	全国522位
一般診療所数	29施設	県内11位	全国610位
1万人当たり病床数	77.0床	県内13位	全国642位
1万人当たり医師数	9.5人	県内13位	全国758位
介護保険施設定員数	390人	県内9位	全国624位
介護保険料	5,750円	県内2位	全国258位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.23件	県内1位	全国119位
千人当たり交通事故件数	1.60件	県内8位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

富谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東海住宅株式会社　仙台駅東支店
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
所在地：宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11　108駅東ビル1階
取引態様：専任媒介
管理コード：6274
所属協会など：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1330840006274]
情報公開日: 2025年06月01日
次回更新予定日: 2025/06/20

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3498万円
宮城県富谷市杜乃橋2丁目
仙台市地下鉄南北線泉中央駅バス25分/「ハーモニータウン入口」バス停停歩3分
3SLDK　122.95m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円