大阪府豊中市上野西1丁目2-49 豊中駅中古住宅物件詳細

間取りは延床面積120.89平米（車庫面積約13平米含む※概算）の4LDK。

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■ウィル不動産販売■定休日無■午前10時～午後7時まで営業■店舗に駐車場有

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

6480万円

返済シミュレーション

住所

大阪府豊中市上野西1丁目2-49

交通

阪急電鉄宝塚線豊中駅徒歩15分

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間取り

4LDK

建物面積

120.89m²

土地面積

135.77m²(公簿)

私道面積

接道状況

西4.7ｍ公道　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

宅地

築年月

2018年7月(築7年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (1台) 無料

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・床暖房
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
上野小学校（720m）、第三中学校/第十一中学校（2,800m）
■弊社の特徴について　・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。　・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！　【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。　【営業時間】１０：００～１９：００　※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。　・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項: -

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社ウィル　豊中営業所
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
所在地：大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10
取引態様：媒介
管理コード：1588
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1316050001588]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 2025/06/25

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6480万円
大阪府豊中市上野西1丁目2-49
阪急電鉄宝塚線豊中駅徒歩15分
4LDK　120.89m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円