兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘 雲雀丘花屋敷駅 中古住宅 物件詳細
間取り
外観
外観
外観
外観
外観
【小学校】宝塚市立長尾台小学校まで274ｍ
【中学校】宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで2378ｍ
【公園】つつじヶ丘公園まで103ｍ
【スーパー】西友川西店まで1309ｍ
【ショッピングセンター】オアシスタウンキセラ川西まで2283ｍ
【ホームセンター】ロイヤルホームセンター キセラ川西店まで1884ｍ
【ドラッグストア】クオール薬局 北摂調剤栄町薬局まで1259ｍ
【総合病院】松本医院まで1148ｍ
【銀行】りそな銀行 川西支店まで1529ｍ
【郵便局】川西花屋敷郵便局まで1147ｍ
【警察】宝塚警察署つつじガ丘交番まで122ｍ
【市役所・区役所】宝塚市役所 雲雀丘サービスステーションまで1100ｍ
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【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。建物面積192.73平米の8LDKの間取りで部屋数も広く2世帯住居としても使えます。
【オープンハウス情報】
2025年08月11日（月）～2025年10月31日（金）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 5280万円
- 住所
- 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
- 交通
-
阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩19分
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩20分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 8LDK
- 建物面積
- 192.73m2(内法)
- 土地面積
- 482.66m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東10ｍ公道 一方道路
- セットバック
- 無
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 1980年4月(築45年6ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
宝塚市立長尾台小学校（274m）、宝塚市立南ひばりガ丘中学校（2,378m）
・買い物
スーパー（1,309m）、ドラッグストア（1,259m）、商店街（2,283m）
・その他施設
総合病院（1,148m）、公園（103m）、銀行（1,529m）、つつじヶ丘公園（103m）
値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた８ＬＤＫ。建物面積１９２．７３平米なので、使い勝手がいいです。住みやすい空間の条件の１つに前面道路が６ｍ以上あるところを入れてみては。２駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。お子様にも優しい平坦地での生活はいかがでしょうか。
国土法届出：不要 - 特記事項
- -
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
宝塚市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国268位
- 偏差値
- 51.39
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 41施設 | 県内6位 | 全国168位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,287人 | 県内6位 | 全国123位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 273人 | 県内24位 | 全国604位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 県内10位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 219施設 | 県内6位 | 全国105位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.9床 | 県内26位 | 全国701位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.3人 | 県内18位 | 全国414位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,382人 | 県内7位 | 全国133位 |
| 介護保険料 | 6,342円 | 県内20位 | 全国599位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.52件 | 県内9位 | 全国372位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.62件 | 県内2位 | 全国293位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宝塚市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
所在地：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
取引態様：媒介
管理コード：7220
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1314480007220]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/07
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-17074-30463-2981
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5280万円
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩19分
8LDK 192.73m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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