大阪府四條畷市岡山5丁目忍ケ丘駅中古住宅物件詳細

4LDKの間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。

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忍ヶ丘駅(JR西日本片町線) 徒歩12分。 960m

四條畷市立岡部小学校徒歩14分。 1090m

四條畷市立四條畷西中学校徒歩21分。 1620m

ラッキー忍ヶ丘駅前店徒歩11分。 830m

ローソン四條畷砂二丁目店徒歩8分。 590m

蜻蛉池公園徒歩14分。 1100m

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広々としたリビングは、家族団らんの時間を豊かにします。明るい日差しが差し込む快適な空間です。

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モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

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落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

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基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1830万円

返済シミュレーション

住所

大阪府四條畷市岡山5丁目

交通

片町線忍ケ丘駅徒歩12分
京阪電気鉄道京阪線寝屋川市駅徒歩3.2km

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間取り

5LDK

建物面積

119.06m²

土地面積

55.89m²(公簿)

私道面積

接道状況

北5.2ｍ公道　西4.5ｍ公道　角地

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

1988年12月(築36年7ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有無料物件からの距離0m

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2024年08月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2024年08月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
四條畷市立岡部小学校（1,090m）、四條畷市立四條畷西中学校（1,620m）
・買い物
スーパー（830m）、コンビニ（590m）
・その他施設
公園（260m）、銀行（870m）、忍ヶ丘駅(JR西日本片町線)（960m）
３００１３１９１１９１９　◇リフォーム内容・全室クロス貼替・フロアタイル貼り・キッチン・システムバス・トイレ新調・洗面化粧台新調・畳表替え◇立地・岡部小学校まで徒歩約１４分（約１０９０ｍ）・四條畷西中学校まで徒歩約２１分（約１６２０ｍ）◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数　全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：119.06m²／西
特記事項: 角地

四條畷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内14位
全国524位

偏差値: 49.13

項目別順位

安心度: 府内11位
全国597位

利便度: 府内9位
全国335位

快適度: 府内12位
全国280位

富裕度: 府内26位
全国499位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内19位
全国361位

偏差値: 50.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内24位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	1,197人	府内27位	全国405位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	府内16位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	府内29位	全国522位
一般診療所数	36施設	府内33位	全国534位
1万人当たり病床数	106.9床	府内19位	全国496位
1万人当たり医師数	12.4人	府内31位	全国670位
介護保険施設定員数	470人	府内23位	全国544位
介護保険料	7,159円	府内28位	全国797位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.85件	府内28位	全国800位
千人当たり交通事故件数	1.85件	府内1位	全国369位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

四條畷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
取引態様：媒介
管理コード：14598
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1301560014598]
情報公開日: 2024年11月23日
次回更新予定日: 2025/06/20

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1830万円
大阪府四條畷市岡山5丁目
片町線忍ケ丘駅徒歩12分
5LDK　119.06m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円