高知県高知市介良甲長崎駅中古住宅物件詳細

間取り【6LDK】LDK横の和室がゴロゴロしたりプレイスペースにしたりと便利でおすすめ＾＾

北東角地の3階建てのお家です♪

パワーセンターまで車で3分の静かな住宅街の中古一戸建てです♪

3階建てで部屋数多く、ひとつひとつのお部屋もしっかり広さがあるのでご家族多くても安心＾＾

窓が多く換気しやすいのが推しポイントです！

南側にスペースがあります。自転車を置いたり便利なスペースです♪

北側道路(東から撮影)

北側道路(西から撮影)

東側道路(北から撮影)

東側道路(南から撮影)

高知市立介良潮見台小学校 800m

高知市立介良中学校 1700m

高知市立中野保育園 410m

サンシャインフレッシュパワー介良店 440m

JA高知病院 890m

けら小児科アレルギー科 480m

ファミリーマート高知大津店 1460m

高知銀行大津支店 2510m

ダイレックス南国店 2000m

マルニガーデン 1690m

弊社では中古物件のリフォームも幅広く対応しております！クロスの張替え等の軽微な手直しや、水回り、全体のリノベーションまでお気軽にご相談ください♪※弊社のリフォーム事例です

普通車は3台はゆっくりと駐車できますが、2台は縦列駐車になります。詰めれば4台駐車可能です。(1台は軽自動車)

境界ピン

土地面積【175.74m2】　建物面積【155.67m2】

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●3階建ての北東角地のお家♪●駐車4台可能です(普通車3台、軽自動車1台)●お悩みに寄り添った資金計画をご提案させていただきます。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2250万円

返済シミュレーション

住所

高知県高知市介良甲

交通

とさでん交通後免線長崎駅徒歩18分
土讃線土佐大津駅徒歩34分

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間取り

5LDK

建物面積

155.67m²

土地面積

175.74m²(公簿)

私道面積

接道状況

南東4ｍ公道接面14ｍ　北4.1ｍ公道　角地

セットバック

無

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/100%

地目

宅地

築年月

2008年2月(築17年7ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (4台) 無料物件からの距離0m

都市計画

市街化区域

現況

居住中

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・追焚機能・室内洗濯機置き場・出窓・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・クローゼット
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
高知市立介良潮見台小学校（800m）、高知市立介良中学校（1,700m）
・買い物
スーパー（440m）、コンビニ（1,460m）、ドラッグストア（2,000m）
・その他施設
銀行（2,510m）、高知市立中野保育園（410m）
介良甲の田園風景が広がるのどかな立地に３階建ての物件が登場しました！駐車スペースは縦列２台のつめればその他に普通車１台、軽自動車１台と合計４台駐車できます♪２階リビングなので外の視線も気にならず、気ままにくつろげる空間となっております。たっぷり収納なので”とりあえずここに置いとこう”がなくなりお部屋もスッキリ！　【設備・特記事項備考】排水（その他）・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：155.67m²
特記事項: 駐車場3台分以上・出窓・オール電化・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

高知市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国376位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内11位
全国493位

利便度: 県内3位
全国113位

快適度: 県内10位
全国486位

富裕度: 県内1位
全国422位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国741位

偏差値: 44.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	124施設	県内1位	全国41位
保育所等の状況（利用児童数）	10,236人	県内1位	全国40位
保育所等の状況（待機児童数）	102人	県内5位	全国594位

病院数・介護保険料

病院数	61施設	県内1位	全国12位
一般診療所数	252施設	県内1位	全国89位
1万人当たり病床数	282.2床	県内3位	全国44位
1万人当たり医師数	39.7人	県内4位	全国76位
介護保険施設定員数	2,604人	県内1位	全国59位
介護保険料	5,936円	県内9位	全国355位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.47件	県内11位	全国699位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内10位	全国318位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高知市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ　高知葛島　株式会社猪野晃三朗塗装店
免許番号：高知県知事(02)第002841号
所在地：高知県高知市葛島１丁目10-75　高知ファミリープラザ
取引態様：媒介
管理コード：2191
所属協会など：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1294460002191]
情報公開日: 2025年06月02日
次回更新予定日: 2025/08/08

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2250万円
高知県高知市介良甲
とさでん交通後免線長崎駅徒歩18分
5LDK　155.67m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円