東京都練馬区富士見台4丁目富士見台駅中古住宅物件詳細

4LDKに変更可能な間取りになっております。生活環境に合わせてお考え頂けます

駐車場がゆったりしており、車やバイク・自転車を所有されている方はぜひご覧ください

陽当り良好！スーパーやコンビニも徒歩10分圏内に揃っております

【保育園】なんこう保育園まで319ｍ

【保育園】貫井第二保育園まで680ｍ

【保育園】高松保育園まで1038ｍ

【幼稚園】南光幼稚園まで309ｍ

【幼稚園】練馬幼稚園まで1027ｍ

【小学校】練馬区立　富士見台小学校まで708ｍ

【小学校】練馬区立　石神井東小学校まで932ｍ

【小学校】練馬区立　練馬第二小学校まで928ｍ

【中学校】石神井東中学校まで1138ｍ

【中学校】貫井中学校まで887ｍ

【スーパー】西友高野台店まで955ｍ

【スーパー】主婦の店アルス富士見台店まで858ｍ

リビングは吹き抜け天井の為、とても広く開放的です

2Fリビングはプライバシーを守り、家族団欒の空間を演出します

明るいリビングで家族一緒に過ごす時間をイメージください

食洗器付きのL型カウンターキッチン。大変綺麗にお使いです

窓のある明るい1坪タイプのUBで一日の疲れを取ってください

1Fトイレ　各階リモコン式ウォシュレット搭載のデザイントイレが設置されております。

2Fトイレ　各階リモコン式ウォシュレット搭載のデザイントイレが設置されております。

三面鏡付きの洗面化粧台。収納も豊富です

キッチン上部にたっぷり収納のグルニエがございます

安心のモニター付きインターフォン

リビングには暖かい床暖房

大通りから入っている為、安全で静かな住環境！

各部屋は荷物がある為、一部をご覧ください

廊下に写真を飾ると、とても素敵なお家になりますね

1F約5.7帖洋室でございます。　オーナー様の趣味アイテムが並ぶ空間となっております。

大きな画像で一覧を見る(30枚)
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■整形地の為、車も自転車も楽々駐車 ■リビングは明るい吹き抜け天井 ■床暖房・食洗器・グルニエ・浴室乾燥付き ■在宅勤務も可能なスペースがございます

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

6180万円

返済シミュレーション

住所

東京都練馬区富士見台4丁目

交通

西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩13分
西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩14分

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間取り

3LDK(ＬＤＫ　１９．４　洋　５．６・９．７・５．７)

建物面積

90.46m²(壁芯)

土地面積

91.69m²(公簿)

私道面積

18.27m²

接道状況

東4ｍ私道接面5.4ｍ位置指定あり　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

宅地

築年月

2019年12月(築5年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (1台) 無料

都市計画

市街化区域

現況

居住中

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・バルコニー・フローリング・駐輪場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
練馬区立　富士見台小学校（708m）、石神井東中学校（1,138m）
・買い物
スーパー（955m）、コンビニ（644m）
・その他施設
なんこう保育園（319m）
アルカス住宅販売石神井公園店は、石神井・大泉エリア専門店です。　当エリア内の物件情報は当社にお任せくださいませ。　資格を保有したプロのコンサルタントがエスコートさせて頂きます。　　　【間取り備考】９．７帖のお部屋は２部屋に区切ることが可能な間取りです　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
述べ床面積：90.46m²／南
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内29位
全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：アルカス住宅販売株式会社　石神井公園店
免許番号：東京都知事免許(06)第078525号
所在地：東京都練馬区石神井町３丁目20-20　SKビル2F
取引態様：専任媒介
管理コード：6052
所属協会など：(各都道府県)宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1265020006052]
情報公開日: 2024年12月12日
次回更新予定日: 2025/08/09

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6180万円
東京都練馬区富士見台4丁目
西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩13分
3LDK　90.46m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円