栃木県宇都宮市江曽島3丁目1107-6 江曽島駅中古住宅物件詳細

全室南向きの間取りです。

「現地説明会」開催中！【要予約】ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。

陽当たり良好です。現地で陽当たりの良さをご確認下さい。

【コンビニエンスストア】ファミリーマート宇都宮江曽島店まで300ｍ

【スーパー】スーパーオータニ江曽島店まで213ｍ

【コンビニエンスストア】ローソン宇都宮春日町店まで468ｍ

【ドラッグストア】ウエルシア宇都宮春日店まで523ｍ

【ショッピングセンター】アピタ宇都宮店まで668ｍ

【駅】東武鉄道（株）　江曽島駅まで1272ｍ

【内科】あいざわ内科クリニックまで320ｍ

【小学校】宇都宮市立陽南小学校まで1167ｍ

【中学校】宇都宮市立陽南中学校まで1269ｍ

【郵便局】宇都宮緑郵便局まで1355ｍ

【皮膚科】佐藤皮フ科クリニックまで1645ｍ

シンプルで飽きの来ないデザインの玄関。壁面収納にすることで全体的にすっきりとした印象です。

【リビング】明るく風通しの良いLDK。キッチンからの眺めもとても広々としています。

家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。

1日の疲れを癒やすバスタイムはゆったりお風呂に浸かって至福の時間です。

細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。

大きく使い勝手の良い三面鏡です。三面鏡の裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。

ハンガーパイプにかけられた衣類を一目で確認することができるので、探しているものが見つけやすく、必要なものもすぐに取り出すことができます。

晴れた日は布団や毛布、シーツなどを干せて布団の清潔感も保てます。天日干しは肌触りが気持ちいいですよね。

南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。

防音建具を使用しております。

前面道路の現地完成写真です。接道は6ｍ道路です。

駐車スペース（カーポート付）です。実際のお車の車種とあわせて現地でご確認ください。

EVコンセント。電気自動車お持ちの方は安心ですね。

バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスです。

6帖の和室スペース。押入れ付

各部屋にエアコンがあります。

大きな画像で一覧を見る(30枚)
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【商業施設・教育施設充実】 ◆都市ガスエリア♪ ◆スーパーオオタニ江曽島店徒歩3分 ◆あいざわ内科クリニック徒歩4分♪ ◆東武鉄道・江曽島駅徒歩約16分 ◆契約不適合責任免責 ◆交通の便が良い環境です

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1780万円

返済シミュレーション

住所

栃木県宇都宮市江曽島3丁目1107-6

交通

東武鉄道宇都宮線江曽島駅徒歩15分
日光線鶴田駅徒歩33分

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間取り

4LDK(ＬＤＫ　１８．５　和　６　洋　８・６×２)

建物面積

101.84m²(壁芯)

土地面積

178.45m²(公簿)

私道面積

接道状況

セットバック

無

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

1993年12月(築31年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・システムキッチン・給湯・冷房・バルコニー・フローリング
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
宇都宮市立陽南小学校（1,167m）、宇都宮市立陽南中学校（1,269m）
・買い物
スーパー（213m）、コンビニ（300m）、ドラッグストア（523m）、商店街（668m）
・その他施設
総合病院（803m）、公園（1,856m）、東武鉄道（株）江曽島駅（1,272m）
★住宅ローンも無料相談受け付け中！　★陽南小徒歩１５分・陽南中徒歩１６分　★当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。　★ＬＩＸＩＬ不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。　★お客様の目線に立ったご提案をさせていただきます。　★ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。　　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造
国土法届出：不要
述べ床面積：101.84m²／南
特記事項: -

宇都宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国118位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内9位
全国521位

利便度: 県内5位
全国179位

快適度: 県内6位
全国261位

富裕度: 県内1位
全国80位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,744人	県内1位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	431施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	131.9床	県内5位	全国377位
1万人当たり医師数	22.8人	県内3位	全国284位
介護保険施設定員数	3,033人	県内1位	全国40位
介護保険料	5,735円	県内8位	全国255位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.62件	県内10位	全国581位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内13位	全国558位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店
免許番号：栃木県知事(17)第62号
所在地：栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
取引態様：専任媒介
管理コード：21712
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1244290021712]
情報公開日: 2025年06月19日
次回更新予定日: 2025/07/14

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0037-634-73777-84629-2988

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1780万円
栃木県宇都宮市江曽島3丁目1107-6
東武鉄道宇都宮線江曽島駅徒歩15分
4LDK　101.84m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円